17 Casas com Coleta Seletiva de Lixo à Venda

Casa com 4 Suítes e Piscina à Venda | Condomínio Fazenda Praia do Forte Valor: R$ 1.650.000,00 Uma casa especial para quem busca conforto, natureza, privacidade e qualidade de vida na Reserva Sapiranga, em localização estratégica próxima ao entroncamento de Praia do Forte. Com 300 m² de área construída, esta residência duplex possui 4 suítes, piscina privativa e uma agradável área gourmet. Os fundos são voltados para a mata nativa da Reserva Sapiranga, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e integração com a natureza. Destaques do imóvel - 300 m² de área construída - 4 suítes - Suíte master com varanda - Espaço para closet na suíte master - Sala de estar - Cozinha - Despensa - Lavabo - Área gourmet com churrasqueira - Piscina privativa - Banheiro de apoio à piscina - Jardim - 3 vagas de garagem - Casa duplex - Posição nascente - Excelente ventilação natural - Fundos voltados para a mata nativa Condomínio Fazenda Praia do Forte O condomínio oferece estrutura para lazer, segurança e convivência: - Portaria e segurança - Piscina - Academia - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha - Quadra de areia para beach tennis e vôlei Localização Situado na Reserva Sapiranga, próximo ao entroncamento de Praia do Forte, o imóvel reúne a tranquilidade de viver cercado pela natureza com acesso facilitado aos principais destinos do Litoral Norte da Bahia. Documentação A construção encontra-se em processo de averbação. Após a conclusão do procedimento, a documentação será atualizada para viabilizar os procedimentos de venda e eventual financiamento, conforme análise das instituições envolvidas. Condomínio e IPTU: valores em atualização após a conclusão da averbação. Valor de venda R$ 1.650.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. --- Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br 📷 @boavista.imobiliaria

Conforto, sofisticação e sustentabilidade em um dos condomínios mais charmosos da Reserva Sapiranga. Esta belíssima casa de esquina encanta pelo excelente padrão de acabamento, decoração impecável e sistema de energia solar, proporcionando mais economia, eficiência e valorização do imóvel. Cercada pela natureza e com muita privacidade, é perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor. Destaques do imóvel Sistema de energia solar Valor: R$ 800.000,00 3 quartos, sendo 2 suítes no pavimento superior 1 quarto térreo Banheiro social completo Sala de estar integrada à cozinha americana Cozinha planejada Lavanderia ampla e funcional Varanda gourmet Deck em madeira integrado ao jardim privativo Jardim exclusivo Armários planejados Armários sob a escada Hall íntimo, ideal para sala de TV ou home office Vista permanente para a copa das árvores Imóvel finamente decorado Móveis planejados e eletrodomésticos de excelente padrão Casa de esquina, proporcionando ainda mais privacidade Infraestrutura do Condomínio Reserva Angelim Condomínio fechado Portaria e controle de acesso Piscina Quiosque com churrasqueira Quadra de futevôlei Áreas de convivência Paisagismo exuberante Ruas arborizadas 3 vagas de garagem Excelente localização na Avenida Tronco A, Reserva Sapiranga Uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais valorizados do Litoral Norte da Bahia, unindo conforto, natureza e eficiência energética. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais exclusivos de Itacimirim. Esta residência combina arquitetura contemporânea, conforto e privacidade em um amplo terreno de 1.000 m², oferecendo uma experiência única para quem busca qualidade de vida no Litoral Norte da Bahia. Com uma deslumbrante piscina cinematográfica, ambientes integrados e excelente padrão construtivo, o imóvel está pronto para receber sua família com todo o conforto e segurança. Destaques do imóvel 4 suítes amplas Área construída de 280 m² Terreno com 1.000 m² Piscina cinematográfica Ambientes amplos e integrados Excelente padrão de construção Documentação completa e regularizada Condomínio Quintas das Lagoas Um dos condomínios mais completos e valorizados de Itacimirim, oferecendo segurança, lazer e contato com a natureza. ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Clube social com piscina ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Quadras de tênis ✔ Quadras de beach tennis ✔ Quadras de padel ✔ Campo de futebol ✔ Paisagismo exuberante e áreas verdes preservadas Condomínio: R$ 1.826,00 IPTU: R$ 5.116,00/ano Valor: R$ 1.990.000,00 Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Localizada em uma das melhores posições do Condomínio Quintas das Lagoas, esta residência reúne conforto, sofisticação e excelente integração com a natureza. Totalmente mobiliada e decorada, está pronta para morar ou investir. Destaques do imóvel 8 suítes amplas (6 térreas e 2 no pavimento superior) Dependência completa Terreno com 1.218 m² Área construída de 467 m² Sala ampla e integrada Espaço gourmet Piscina com hidromassagem Deck espaçoso Ampla área verde privativa Área de serviço Depósito Garagem com pergolado Carregador para veículo elétrico BYD Sistema de irrigação Vendida mobiliada e decorada Sobre o condomínio O Quintas das Lagoas é um dos condomínios de maior prestígio de Itacimirim, oferecendo segurança 24 horas, piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, lagoas naturais, paisagismo exuberante e acesso facilitado à Praia da Espera, proporcionando qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Condomínio: R$ 1.700,00/mês IPTU: R$ 6.900,00/ano Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Casa à Venda no Condomínio Fazenda Praia do Forte Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos condomínios mais completos e valorizados de Praia do Forte. Com 450 m² de terreno e 200 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, integração com a natureza e qualidade de vida. O imóvel conta com três suítes, pé-direito alto, ambientes amplos e naturalmente ventilados, além de uma agradável vista para a copa das árvores, proporcionando privacidade e bem-estar em todos os ambientes. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem e está localizada em uma posição privilegiada dentro do condomínio. O Condomínio Fazenda Praia do Forte é reconhecido pela sua excelente infraestrutura e segurança, oferecendo restaurante, piscinas, academia completa, parque infantil, quadras esportivas e belas alamedas arborizadas que tornam a experiência de viver em Praia do Forte ainda mais especial. Destaques do imóvel: ✔ 450 m² de terreno ✔ 200 m² de área construída ✔ 3 suítes ✔ Pé-direito alto ✔ Ambientes amplos e ventilados ✔ Vista para a copa das árvores ✔ 2 vagas de garagem ✔ Condomínio de alto padrão 💰 Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 📲 Informações e visitas: Andréa Mujaes – CRECI 26587 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📞 (71) 99979-0880 | (71) 99991-0880 🌐 boavistaimovel.com.br⁠� Boa Vista Negócios Imobiliários – Sua imobiliária no litoral. 🌴

🌿 Conforto, privacidade e qualidade de vida na Reserva Sapiranga Localizada no tradicional Condomínio Firenze, esta bela residência reúne tudo o que quem busca morar bem no Litoral Norte da Bahia deseja: espaço, conforto, natureza e excelente localização. Com um terreno muito bem distribuído, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e naturalmente ventilados. A cozinha é generosa, funcional e extremamente arejada, integrada a um agradável varandão gourmet, criando o cenário perfeito para receber familiares e amigos. Na área externa, a piscina recebe excelente incidência solar, proporcionando momentos de lazer durante todo o dia. O jardim harmoniza perfeitamente com a arquitetura da casa, trazendo frescor, beleza e uma agradável sensação de bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Uma casa fresca, acolhedora e cercada pela tranquilidade da Reserva Sapiranga, próxima às praias, à Vila de Praia do Forte, restaurantes, mercados, farmácias e todas as conveniências da região. ✨ Terreno muito bem aproveitado ✨ Ambientes amplos e ventilados ✨ Cozinha espaçosa e funcional ✨ Varanda gourmet integrada ✨ Piscina com excelente posição solar ✨ Jardim e área externa agradável ✨ Condomínio estruturado e bem localizado ✨ Reserva Sapiranga | Praia do Forte 💰 R$ 1.150.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras do Litoral Norte da Bahia. 📲 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📲 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📞 (71) 99979-0880 | (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários – Sua imobiliária no litoral. 🌴🏡

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO FIRENZE | RESERVA SAPIRANGA | PRAIA DO FORTE Uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza. Localizada no Condomínio Firenze, na Reserva Sapiranga, esta residência está implantada em um terreno de esquina com impressionantes 1.020 m², um dos seus maiores diferenciais. A posição privilegiada proporciona mais privacidade, sem vizinho lateral, além de uma agradável integração com a área verde ao redor. A casa possui 204 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, ventilados e confortáveis. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros sociais, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Na área externa, o imóvel encanta com uma bela piscina, jardins cuidadosamente planejados e um paisagismo que valoriza ainda mais a sensação de tranquilidade e bem-estar. O imóvel será vendido parcialmente mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja morar ou investir imediatamente. Destaques do imóvel: • Terreno de esquina com 1.020 m² • 204 m² de área construída • 4 quartos, sendo 1 suíte • 3 banheiros sociais • Piscina privativa • Paisagismo diferenciado • Casa parcialmente mobiliada • Excelente privacidade • Condomínio residencial consolidado O Condomínio Firenze está localizado na Reserva Sapiranga, uma das regiões mais procuradas do Litoral Norte da Bahia, cercada por natureza exuberante e a poucos minutos da Vila de Praia do Forte, praias, lagoas, mercados, restaurantes e serviços essenciais. Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Informações e visitas: Andréa Mujaes – CRECI 26587 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📞 (71) 99979-0880 📞 (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral.

🏡 VENDO CASA BEIRA DA LAGOA ARUÁ — RESERVA SAPIRANGA Um verdadeiro refúgio integrado à natureza no coração da Reserva Sapiranga. Esta incrível casa com 162m² de área construída em um terreno de 680m² oferece uma experiência única de tranquilidade, conforto e conexão com a natureza, com acesso direto à belíssima Lagoa Aruá. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 4 quartos, sendo 2 suítes com vista panorâmica para a lagoa ✔ Salas amplas, ventiladas e iluminadas naturalmente ✔ Cozinha moderna com armários planejados ✔ Lavabo e banheiro social ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Área externa rodeada por muito verde ✔ Acesso privativo à lagoa — ideal para stand-up, caiaque e passeios de barco ✔ Vaga para até 4 carros Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e um excelente investimento em uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia. 📍 Localização privilegiada na Reserva Sapiranga, a poucos minutos da charmosa Vila de Praia do Forte e das praias paradisíacas da região. Agende sua visita e venha viver esse paraíso particular. 🌿 Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J (71) 99991-0880 📞 (71) 99979-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br

Casa Exclusiva à Beira da Lagoa — Um Refúgio Único com o Pôr do Sol Mais Lindo da Região Terreno 2.360m² | 4 Quartos | Píer Privativo | 1.800.000 Imagine viver em uma casa onde cada final de tarde traz um espetáculo particular — o pôr do sol refletido na lagoa, cores douradas tocando a água e uma paz impossível de descrever. Essa propriedade não é apenas linda: ela é extraordinária, rara e feita para quem busca privacidade, natureza e alma. 🌿 Um Terreno Gigante e Absolutamente Diferenciado 2.360m² de terreno (correspondente a 4 lotes) 413m² de área construída + casa de caseiro com aprox. 50m² Escritura e licença ambiental Poço artesiano Píer privativo na lagoa Árvores frutíferas por todo o terreno: coqueiros, mangueiras, pitangueiras, abacateiro, mamoeiros, cajueiros, bananeiras, limoeiro, sapotizeiro, maracujazeiros, buritizeiros… Um verdadeiro pomar vivo, um presente da natureza todos os dias. 🏡 A Casa Principal Linda, ampla e cheia de vida natural — feita para receber, descansar e viver bem. 4 quartos, sendo 3 suítes 4 banheiros 3 varandões térreos extremamente espaçosos 2 varandas superiores com vista permanente da lagoa e do pôr do sol Cada ambiente foi pensado para integrar conforto, natureza e privacidade. 🌅 Destaques que Fazem Desta Casa uma Oportunidade Única Vista privilegiada da lagoa Pôr do sol cinematográfico Amplitude, leveza e integração total com o verde Perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, conectado e exclusivo Um dos melhores custos-benefícios da região pela metragem e estrutura 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Uma oportunidade real, rara e com enorme potencial de valorização. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

Casa Térrea Condomínio Enseada Praia da Espera, Itacimirim Casa principal + 3 anexos, piscina privativa e 150 metros da praia Uma oportunidade rara em Itacimirim Esta casa térrea ampla, super ventilada e rodeada por um jardim exuberante combina conforto, espaço e privacidade em um dos condomínios mais desejados de Itacimirim. Além da casa principal com 4 suítes, o imóvel conta com dois anexos independentes, perfeitos para hóspedes, família ampliada ou até renda extra. Um verdadeiro refúgio no Litoral Norte, com acesso exclusivo à praia e excelente área de lazer. 🌟 Destaques da Casa Principal 4 suítes amplas Sala de estar e sala de jantar Casa totalmente avarandada – super fresca e iluminada Cozinha, copa e despensa Banheiro social completo Quartos e salas com excelente circulação de ar Piscina privativa Quiosque com churrasqueira Super jardim privativo gramado Horta e árvores frutíferas 🏡 Anexos do Imóvel (total de 3 suítes extras) 1º Anexo: • Apartamento independente com 1 suíte 2º Anexo: • Unidade adicional com 2 suítes (ideal para receber convidados com total privacidade) Total geral do imóvel: ➡ 7 suítes (4 da casa principal + 3 dos anexos) 🧺 Estrutura Complementar Área de serviço completa Canil 2 depósitos 6 vagas de garagem Terreno amplo, plano e com excelente ventilação 🌴 Localização e Condomínio O Condomínio Enseada Praia da Espera oferece segurança, natureza preservada e um dos maiores diferenciais da região: ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Apenas 150 metros do mar ✔ Tranquilidade e valorização constante 💙 Por que esta casa é especial? Porque entrega um pacote completo e raríssimo no Litoral Norte: ✔ Casa térrea ✔ Piscina privativa ✔ 7 suítes no total (ideal para família grande ou hóspedes) ✔ Natureza, silêncio e privacidade ✔ Anexos independentes ✔ Excelente área de lazer ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Condomínio valorizado e procurado Um imóvel completo, confortável e com grande potencial de valorização — perfeito para quem busca viver ou investir na Praia da Espera. 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Casa no Condomínio Enseada – Praia da Espera, Itacimirim Terreno amplo, piscina privativa e uma oportunidade única para renovar e valorizar Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de Itacimirim. Localizada no Condomínio Enseada – Praia da Espera, esta casa oferece um terreno de 760 m², com árvores frutíferas, pergolados floridos de jasmim e um jardim privativo que transforma o espaço em um verdadeiro refúgio natural. Apesar de ser uma casa antiga, possui uma estrutura sólida e perfeita para quem deseja modernizar e criar um projeto exclusivo, valorizando ainda mais o imóvel. 🌟 Destaques do Imóvel 5 quartos, sendo 2 suítes (incluindo 1 suíte térrea) 3 banheiros completos Sala de estar ampla, arejada e integrada ao jardim Varanda aconchegante com vista para o verde Sala de jantar e cozinha ampla e ventilada Área gourmet com churrasqueira Edícula funcional Área de serviço Piscina privativa Super jardim privativo com paisagismo impecável Terreno : 760 m² com árvores frutíferas e pergolados com jasmim 🌴 Por que este imóvel é especial? • Terreno perfeito para quem valoriza natureza e privacidade • Casa com excelente estrutura para um projeto de modernização • Condomínio em localização privilegiada na Praia da Espera • Para morar, veranear ou investir em Itacimirim — uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte 💙 Oportunidade única para transformar 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Casa de Alto Padrão Condomínio Fazenda Praia do Forte Viver em harmonia com a natureza, com conforto, sofisticação e total privacidade. Essa casa é simplesmente encantadora — um verdadeiro refúgio de alto padrão em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte da Bahia. Localizada no Condomínio Fazenda Praia do Forte, a residência está inserida em uma área de natureza exuberante, próxima às praias mais belas da região e à Reserva Sapiranga, unindo qualidade de vida, segurança e bem-estar. ✨ Características do imóvel 🛏️ 4 suítes, totalmente mobiliadas e climatizadas 🛋️ Sala de estar ampla, iluminada e extremamente arejada 🍽️ Sala de jantar integrada 🍳 Cozinha americana, moderna e funcional 🧺 Área de serviço completa 🌴 Bela varanda, perfeita para momentos de descanso 🏊 Piscina privativa 🌺 Paisagismo impecável 🌿 Redário, ideal para relaxar ao som da natureza A casa transmite leveza, aconchego e sofisticação em cada detalhe — um imóvel pensado para quem valoriza viver bem. 🌳 O Condomínio Condomínio exclusivo de casas Totalmente arborizado, com área verde preservada 🏊 Clube completo com piscina 🍽️ Restaurante 🌴 Quiosques 🧒 Parque infantil 🏐 Quadras esportivas 🏋️ Academia completa 🎉 Salão de festas 📍 Localização privilegiada, a poucos minutos das praias mais lindas do litoral e com fácil acesso à natureza preservada da região. 📞 Informações e visitas Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📲 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📲 (71) 99979-0880

Casa de condomínio 4 suítes no corpo da casa Mais Edícula com três suítes Toda avarandada Casa com estrutura mais antiga Bem ampla e arejada Piscina privativa Quiosque completo com churrasqueira Vagas de garagem Muito bem estruturada Pertinho do clube do condomínio Muito bem localizada Próximo a Praia 🌴 Excelente investimento Pessoal e imobiliário Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 (71) 99979-0880

Vendo Linda casa dúplex com terraço em condomínio Vila de Praia do Forte Com acesso privativo a Praia Casa com piscina Super varanda gourmet Lindo terraço com vista arborizada Super ampla e arejada São 4 quartos sento três quartos suítes Sala ampla de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha tipo americana integrada Quarto e banheiro de serviço Área de Serviço completa Jardim com um belo Paisagismo Piscina Super bem localizada Três vagas de garagem Guarita de segurança Portaria 24 horas Ronda de segurança Acesso privativo as praias mais lindas de Praia do Forte Condomínio na Vila de Praia do Forte Excelente oportunidade para quem quer vivência o conforto, entretenimento e a natureza do litoral Norte da Bahia. Venha conferir, agende uma visita. Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J

Mais um super lançamento aqui na Reserva Sapiranga. Foi um sucesso de vendas!! Só temos disponível este Repasse!! Casas Duplex com duas suítes no pavimento superior. Pavimento térreo: Super Varandão gourmet de aproximadamente 136 mts Jardim privativo Sala de estar Sala de jantar Cozinha tipo americana Lavabo Quarto térreo Lavanderia Duas vagas de garagem O condomínio conta com 30 casas distribuídas em 15 módulos Área total do terreno mais de 10 mil mts Completamente integrado a Natureza, as árvores nativas predominante em seu Paisagismo natural. Piscinas adulto e infantil Parque infantil Quiosque Áreas de convivência Pergolados 9 vagas de garagem disponíveis a visitantes. Guarita de segurança Portaria 24 horas Portão eletrônico Isso é um verdadeiro luxo, ter sua casa na Reserva Sapiranga A 5 minutos da Vila de Praia do Forte e das Praias mais lindas e paradisíacas do litoral Norte da Bahia. Aqui na Reserva nós temos a Lagoa Aruá, Rio Pojuca, trilhas incríveis a Fauna e a Flora em perfeita harmonia. O bairro conta com supermercados, farmácias, postos de saúde, lojas de convivência e tudo mais que você busca para sua tranquilidade e lazer. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Andrea Mujaes Creci 26587 71 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880

🌿 ÉVORA RESIDENCIAL - Charme e Inspiração ao Lado da Praia do Forte 📍 Reserva Sapiranga - Litoral Norte da Bahia 🏡 Casas duplex soltas | 2 suítes | Condomínio fechado | Natureza e conforto Imagine viver cercado pela Mata Atlântica, em uma casa moderna, aconchegante e com toda a infraestrutura de lazer que você e sua família merecem. O Évora Residencial é um projeto exclusivo com apenas 13 casas duplex soltas, em um condomínio fechado que combina arquitetura contemporânea, natureza preservada e qualidade de vida. ✨ Destaques do Imóvel: Casas soltas com 67,70m² privativos Projeto inteligente com 2 suítes no pavimento superior Sala de estar/jantar integradas à cozinha Varanda, lavabo e escada com design moderno Garagem privativa para 2 carros Acabamentos de alto padrão Iluminação natural e ventilação cruzada Paisagismo envolvente 🌴 Infraestrutura completa: Portaria com segurança 8 vagas para visitantes Piscina com raia, prainha e hidro (80,94 m²) Espaço gourmet completo Academia saúde Espaço PET Praça de convivência e espaço zen Pista de cooper Parque infantil Beach Vôlei Bicicletário Sistema de captação de águas pluviais Área de preservação permanente (Mata Atlântica) 📐 Detalhes Técnicos: Área total do terreno: 5.040 m² Área construída: 976,56 m² Área permeável: 3.760 m² Número total de unidades: 13 Localização: Loteamento Quintas do Castelo da Torre, Mata de São João - BA 🌅 Localização Estratégica: A poucos minutos da Praia do Forte, com acesso facilitado às melhores praias, trilhas ecológicas, lagoas e aos encantos da Reserva Sapiranga. 📞 Agende sua visita: Boa Vista Negócios Imobiliários 📲 (71) 99979-0880 – Andréa Mujaes | CRECI 26587 📲 (71) 99991-0880 – Eduardo Azevedo | CRECI 8414 CRECI PJ 2864-J Évora Residencial — Viver com estilo, investir com inteligência. Últimas unidades! Entre em contato agora e garanta a sua!

🏡 Casa Espetacular na Reserva Sapiranga – Condomínio Fechado Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza, conforto e sofisticação! Apresentamos esta casa duplex incrível em condomínio familiar na Reserva Sapiranga, com apenas 8 residências, oferecendo exclusividade e tranquilidade a poucos minutos de Praia do Forte e Itacimirim. 🌿 Detalhes do Imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas 1 banheiro social + 1 lavabo Casa toda avarandada, com excelente circulação de ar 350 m² de área construída 1.000 m² de terreno privativo Totalmente mobiliada e decorada com bom gosto Piscina privativa com área de lazer impecável Área gourmet completa com churrasqueira Lavanderia equipada 3 vagas de garagem + vagas para visitantes Paisagismo Lindo 🛡️ Infraestrutura do Condomínio: Portaria e portão eletrônico Ambiente familiar, seguro e silencioso Excelente localização, próximo de tudo Apenas 8 casas no condomínio Vista permanente para a Reserva Sapiranga 💰 Condições: IPTU: R$ 1.800,00 ao ano Condomínio: R$ 450,00/mês 🌟 Destaques: Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados Condomínio lindo, exclusivo e bem cuidado Oportunidade única de morar ou investir em um dos locais mais valorizados do Litoral Norte da Bahia. 📞 Agende sua visita! Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J 📱 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 📱 Andréa Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880