106 Imóveis à Venda em Camaçari, BA

🌿 Uma oportunidade rara para incorporadores e investidores em Itacimirim! Área com 7 Lotes à Venda em Itacimirim | 9.819,75 m² | Excelente Oportunidade para Empreendimento Invista em uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte da Bahia. Uma oportunidade exclusiva composta por 7 lotes contíguos, totalizando 9.819,75 m², disponíveis para venda em conjunto. Um ativo diferenciado para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica para o desenvolvimento de um empreendimento residencial, sempre em conformidade com a legislação urbanística e ambiental aplicável. Localizados na entrada de Itacimirim, os lotes estão em uma rua residencial, arborizada e tranquila, oferecendo fácil acesso pela BA-099 e evitando o fluxo intenso do centro da localidade. A praia está a aproximadamente 700 metros. Áreas dos lotes Lote 01 – 1.250,00 m² Lote 02 – 1.235,00 m² Lote 03 – 1.543,25 m² Lote 04 – 1.561,50 m² Lote 05 – 1.410,00 m² Lote 06 – 1.410,00 m² Lote 07 – 1.410,00 m² Área total: 9.819,75 m² Destaques Venda dos 7 lotes em conjunto Área total de 9.819,75 m² Localização estratégica na entrada de Itacimirim Rua residencial, arborizada e tranquila Aproximadamente 700 metros da praia Fácil acesso pela BA-099 Região em constante valorização imobiliária Excelente potencial para empreendimento residencial, conforme aprovação dos órgãos competentes. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Área Estratégica com 36.761,71 m² à Venda | Itacimirim | Litoral Norte da Bahia Uma oportunidade exclusiva para investidores e incorporadores em uma das regiões de maior valorização do Litoral Norte da Bahia. Com 36.761,71 m², esta área está localizada em um ponto estratégico de Itacimirim, oferecendo excelente acesso pela BA-099 e inserida em uma região em constante crescimento imobiliário, turístico e comercial. Sua localização privilegiada reúne visibilidade, mobilidade e grande potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais, turísticos, comerciais ou de uso misto, sempre em conformidade com a legislação vigente e as aprovações dos órgãos competentes. Destaques da área Área total de 36.761,71 m² Localização estratégica em Itacimirim Fácil acesso pela BA-099 Região com forte valorização imobiliária Próxima às praias de Itacimirim e Praia do Forte Excelente logística e mobilidade Potencial para diferentes tipos de empreendimentos Documentação disponível para análise Localização Itacimirim é um dos destinos mais valorizados do Litoral Norte da Bahia, reconhecido por suas praias preservadas, qualidade de vida e crescente desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma região consolidada e com excelente perspectiva de valorização. Consulte a Boa Vista Negócios Imobiliários para mais informações e agende uma visita técnica. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais exclusivos de Itacimirim. Esta residência combina arquitetura contemporânea, conforto e privacidade em um amplo terreno de 1.000 m², oferecendo uma experiência única para quem busca qualidade de vida no Litoral Norte da Bahia. Com uma deslumbrante piscina cinematográfica, ambientes integrados e excelente padrão construtivo, o imóvel está pronto para receber sua família com todo o conforto e segurança. Destaques do imóvel 4 suítes amplas Área construída de 280 m² Terreno com 1.000 m² Piscina cinematográfica Ambientes amplos e integrados Excelente padrão de construção Documentação completa e regularizada Condomínio Quintas das Lagoas Um dos condomínios mais completos e valorizados de Itacimirim, oferecendo segurança, lazer e contato com a natureza. ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Clube social com piscina ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Quadras de tênis ✔ Quadras de beach tennis ✔ Quadras de padel ✔ Campo de futebol ✔ Paisagismo exuberante e áreas verdes preservadas Condomínio: R$ 1.826,00 IPTU: R$ 5.116,00/ano Valor: R$ 1.990.000,00 Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Localizada em uma das melhores posições do Condomínio Quintas das Lagoas, esta residência reúne conforto, sofisticação e excelente integração com a natureza. Totalmente mobiliada e decorada, está pronta para morar ou investir. Destaques do imóvel 8 suítes amplas (6 térreas e 2 no pavimento superior) Dependência completa Terreno com 1.218 m² Área construída de 467 m² Sala ampla e integrada Espaço gourmet Piscina com hidromassagem Deck espaçoso Ampla área verde privativa Área de serviço Depósito Garagem com pergolado Carregador para veículo elétrico BYD Sistema de irrigação Vendida mobiliada e decorada Sobre o condomínio O Quintas das Lagoas é um dos condomínios de maior prestígio de Itacimirim, oferecendo segurança 24 horas, piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, lagoas naturais, paisagismo exuberante e acesso facilitado à Praia da Espera, proporcionando qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Condomínio: R$ 1.700,00/mês IPTU: R$ 6.900,00/ano Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Pé na Areia em Itacimirim – Praia do Surf Localização Premium Em Itacimirim, uma das praias mais desejadas do Litoral Norte da Bahia, com acesso direto à Praia Projeto contemporâneo que valoriza cada metro do terreno amplo, com ambientes iluminados, ventilação cruzada e integração perfeita entre áreas internas e externas. Destaques do imóvel ✅ 4 suítes (1 no térreo + 3 no pavimento superior, todas com varanda e vista mar) ✅ Piscina de borda infinita com vista para o oceano ✅ Terraço com potencial de ampliação ✅ Acesso direto à praia, sem rua nem obstáculos ✅ Varanda ampla com vista mar para momentos únicos em família ✅ Cozinha americana planejada com ilha central ✅ Sala de jantar e estar integradas ✅ Escada em concreto aparente com guarda-corpo em vidro ✅ Mobiliário sofisticado, aconchegante e funcional ✅ Grandes esquadrias de vidro com vista panorâmica do mar ✅ Jardim paisagístico que traz ainda mais vida ao imóvel ✅ Lavanderia completa e organizada ✅ Pé-direito duplo com ventilação cruzada, garantindo frescor e elegância ao ambiente Aqui, você viverá com exclusividade, segurança e conforto, cercado pela natureza em uma das praias mais encantadoras da Bahia. Ideal para quem busca desacelerar, receber amigos e construir memórias à beira-mar. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente cada detalhe desta experiência 📞 Eduardo Azevedo – Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 8414 | Boa Vista CRECI 2864-J 📱 (71) 99991-0880

Lindo Apartamento térreo Finamente mobilhado Super confortável Duas belas suítes climatizadas Armários planejados Lavabo Cozinha tipo americana Área de Serviço Super arejado Varanda gourmet Será vendido mobilhado Condomínio; Duas Piscinas uma adulto e uma infantil Vista Mar Parque infantil Quadra de futebol Duas vagas de garagem Dois acessos a Praia Espaço gourmet completo Mobilhario externo Áreas de convivência Paisagismo impecável Exelente Localização Exelente investimento imobiliário Agende sua Visita Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

🌴 Condomínio Enseada de Itacimirim – Village Pronto para Morar Apresentamos este belíssimo village dentro do Condomínio Reserva Itacimirim, um dos endereços mais desejados do Litoral Norte da Bahia — a apenas 500 metros da praia, com acesso exclusivo e estrutura completa de lazer e segurança. Disponível em: ✔️ Unidade Superior – 127,72 m² ✔️ Unidade Térrea – 184,27 m² ✨ Destaques do Imóvel: Apartamento super amplo e extremamente ventilado 3 suítes amplas, todas com varanda privativa Sala de estar ampla integrada à sala de jantar Sala íntima reservada e aconchegante Varandão na sala Cozinha ampla tipo americana Lavabo Área de serviço completa Acabamentos de muito bom gosto Pronto para morar 🌿 Estrutura Completa do Condomínio: Piscina Quiosque gourmet com churrasqueira Banheiros de apoio à área social Paisagismo impecável Guarita de segurança Condomínio com acesso à praia Um verdadeiro diferencial em Itacimirim Duas vagas de garagem Um imóvel perfeito para morar ou para investir em uma das regiões que mais se valorizam no litoral baiano. 📍 Venha conhecer nosso decorado * A unidade decorada não esta a venda. 📞 Informações e Visitas: Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📱 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📱 (71) 99979-0880

POUSADA BOUTIQUE FRENTE MAR ITACIMIRIM • PRAIA DA ESPERA • BAHIA • BRASIL EXCLUSIVIDADE • POTENCIAL HOTELEIRO • INVESTIMENTO ESTRATÉGICO Em uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia, esta pousada boutique frente mar representa uma oportunidade rara para investidores do setor imobiliário, turístico e hoteleiro. Localizada na Praia da Espera, em Itacimirim — destino reconhecido pelas águas cristalinas, natureza preservada e forte valorização imobiliária — a propriedade reúne localização privilegiada, estrutura pronta e enorme potencial de expansão comercial e operacional. O empreendimento foi pensado para múltiplas possibilidades de negócio, como hotel boutique, wellness resort, beach club, gastronomia premium, centro holístico, experiências exclusivas e operações integradas de turismo de alto padrão. DIFERENCIAIS • Vista mar panorâmica permanente • Localização estratégica na Praia da Espera • Forte potencial turístico e imobiliário • Região em crescimento acelerado • Apenas 15 minutos da Vila de Praia do Forte • Próxima a restaurantes, cafés, mercados e serviços • Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador ESTRUTURA • 10 suítes completas e independentes • Suítes superiores com vista total para o mar • Cozinha privativa em cada unidade • Ambientes mobiliados e equipados • Estrutura pronta para operação imediata ÁREAS COMERCIAIS E MULTIUSO A propriedade conta com 7 amplos salões versáteis, ideais para: • restaurante • café • wine bar • beach lounge • coworking • spa e massagens • espaço wellness • boutique • áreas de convivência ESTRUTURA COMPLEMENTAR • Piscina ampla • Hidromassagem • Deck superior vista mar • Paisagismo tropical • Mais de 1.000 m² de jardins e áreas verdes • Palco rústico coberto para eventos • Lavanderia • Cozinha industrial ampla • Escritório administrativo • Loja boutique com fachada em vidro e madeira • Vestiário para colaboradores CASA INDEPENDENTE A propriedade possui ainda uma charmosa casa integrada ao complexo: • suíte superior com varanda e vista mar • sala • cozinha • banheiro social Ideal para gestão operacional, anfitrião ou moradia administrativa. POTENCIAL DE NEGÓCIO O empreendimento permite diferentes formatos de operação: • pousada boutique • hotel de experiência • wellness retreat • resort boutique • beach club • operação gastronômica • centro de eventos • condomínio de hospedagem • village premium ÁREA TOTAL • Aproximadamente 1.500 m² • Imóvel totalmente murado • Estrutura consolidada e pronta para expansão Uma oportunidade exclusiva para investidores nacionais e internacionais que desejam atuar em um dos destinos turísticos mais promissores do Brasil. INFORMAÇÕES E VISITAS PRIVADAS Boa Vista Negócios Imobiliários Especialistas no Litoral Norte da Bahia Eduardo Azevedo • CRECI 8414 Andrea Mujaes • CRECI 26587 Boa Vista Negócios Imobiliários • CRECI 2864-J 📍 Itacimirim • Praia do Forte • Reserva Sapiranga • Imbassaí 🌐 www.boavistaimovel.com.br

ITACIMIRIM EXCLUSIVE — CONFORTO E EXCLUSIVIDADE | PÉ NA AREIA O Itacimirim Exclusive é um empreendimento de alto padrão localizado em frente ao mar da Praia da Espera, em Itacimirim, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Litoral Norte da Bahia. Assinado pelo renomado arquiteto Sidney Quintela, o condomínio foi projetado para proporcionar privacidade, sofisticação e integração com a natureza, reunindo arquitetura contemporânea, paisagismo impecável e uma atmosfera exclusiva. Com apenas 22 unidades, o empreendimento oferece um conceito intimista e diferenciado, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente potencial de valorização imobiliária. As unidades térreas possuem aproximadamente 100 m² de área privativa, podendo variar conforme o tamanho do garden privativo. Os imóveis contam com 3 quartos, até 2 suítes e 2 vagas de garagem. Estrutura do condomínio: • Piscina com deck • Espaço gourmet • Área verde e paisagismo • Acesso direto à praia • Ambiente exclusivo e reservado Informações médias: • Condomínio: aproximadamente R$ 1.276,00/mês • IPTU: aproximadamente R$ 1.670,00 Localizado a poucos minutos da charmosa Vila de Praia do Forte, o Itacimirim Exclusive reúne o melhor do litoral baiano: mar cristalino, natureza preservada, segurança e sofisticação. Boa Vista Negócios Imobiliários Especialistas em imóveis no Litoral Norte da Bahia Itacimirim • Praia do Forte • Reserva Sapiranga • Imbassaí CRECI 2864-J 📞 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br

Village Areias de Itacimirim — Conforto, exclusividade e pé na areia no litoral baiano Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Itacimirim, o Village Areias de Itacimirim oferece a combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e contato direto com o mar. Em uma área exclusiva de frente para a praia, o condomínio proporciona uma experiência única para quem deseja relaxar e aproveitar o melhor do litoral da Bahia. Os apartamentos possuem de 2 a 3 suítes, sendo ideais para famílias. Todas as unidades contam com ar-condicionado, cozinha americana totalmente equipada, ambientes amplos e varandas espaçosas, perfeitas para momentos de descanso com vista e brisa do mar. A infraestrutura do condomínio foi pensada para proporcionar praticidade e lazer durante toda a estadia. Os hóspedes podem desfrutar de: Piscina ao ar livre Jardim arborizado Espaço com churrasqueira Wi-Fi gratuito Estacionamento privativo Acesso direto à praia Além da localização privilegiada em Itacimirim, o empreendimento está a apenas 5 km da famosa Praia do Forte, uma das principais atrações do litoral norte da Bahia, conhecida por suas águas cristalinas, vilarejo charmoso, restaurantes e opções de lazer. No Village Areias de Itacimirim, cada detalhe foi pensado para transformar sua hospedagem em uma experiência inesquecível entre conforto, natureza e exclusividade. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J (71) 99991-0880 (71) 99979-0880

Casa Térrea Condomínio Enseada Praia da Espera, Itacimirim Casa principal + 3 anexos, piscina privativa e 150 metros da praia Uma oportunidade rara em Itacimirim Esta casa térrea ampla, super ventilada e rodeada por um jardim exuberante combina conforto, espaço e privacidade em um dos condomínios mais desejados de Itacimirim. Além da casa principal com 4 suítes, o imóvel conta com dois anexos independentes, perfeitos para hóspedes, família ampliada ou até renda extra. Um verdadeiro refúgio no Litoral Norte, com acesso exclusivo à praia e excelente área de lazer. 🌟 Destaques da Casa Principal 4 suítes amplas Sala de estar e sala de jantar Casa totalmente avarandada – super fresca e iluminada Cozinha, copa e despensa Banheiro social completo Quartos e salas com excelente circulação de ar Piscina privativa Quiosque com churrasqueira Super jardim privativo gramado Horta e árvores frutíferas 🏡 Anexos do Imóvel (total de 3 suítes extras) 1º Anexo: • Apartamento independente com 1 suíte 2º Anexo: • Unidade adicional com 2 suítes (ideal para receber convidados com total privacidade) Total geral do imóvel: ➡ 7 suítes (4 da casa principal + 3 dos anexos) 🧺 Estrutura Complementar Área de serviço completa Canil 2 depósitos 6 vagas de garagem Terreno amplo, plano e com excelente ventilação 🌴 Localização e Condomínio O Condomínio Enseada Praia da Espera oferece segurança, natureza preservada e um dos maiores diferenciais da região: ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Apenas 150 metros do mar ✔ Tranquilidade e valorização constante 💙 Por que esta casa é especial? Porque entrega um pacote completo e raríssimo no Litoral Norte: ✔ Casa térrea ✔ Piscina privativa ✔ 7 suítes no total (ideal para família grande ou hóspedes) ✔ Natureza, silêncio e privacidade ✔ Anexos independentes ✔ Excelente área de lazer ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Condomínio valorizado e procurado Um imóvel completo, confortável e com grande potencial de valorização — perfeito para quem busca viver ou investir na Praia da Espera. 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Village Duplex Pé na Areia – Itacimirim 4/4 | 3 Suítes | 174m² | Nascente | Porteira Fechada Viva a experiência de morar em um dos condomínios mais completos de Itacimirim, com acesso exclusivo à praia e infraestrutura impecável. Este village duplex oferece: 4 quartos, sendo 3 suítes Dependência completa 174m² extremamente bem distribuídos Nascente — ventilado e iluminado o ano inteiro 2 vagas de garagem Venda porteira fechada Infraestrutura do Condomínio O maior e mais completo condomínio pé na areia de Itacimirim, com: Piscina Restaurante Academia Quadra poliesportiva Quadra de tênis Tirolesa Parquinho Amplo gramado à beira-mar Acesso exclusivo à praia Segurança e excelente localização Valor: R$ 1.400.000,00 Oportunidade única de viver ou investir em um dos melhores endereços do Litoral Norte Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880

Apresentamos uma excelente oportunidade no Bioflora Residence, um dos condomínios mais completos e encantadores de Itacimirim. ✨ Apartamento de esquina, nascente, muito bem localizado e finamente mobiliado, pensado para quem busca conforto, qualidade de vida e alto potencial de valorização. 🔹 Características da unidade 2 suítes amplas Unidade de esquina Nascente Totalmente mobiliado 2 vagas de garagem 🌴 Condomínio com infraestrutura impecável Lago encantador e paisagismo exuberante Piscina adulto semiolímpica Piscina infantil Espelhos d’água 2 áreas gourmet completas Áreas de convivência aconchegantes Parque infantil Academia completa Quadra de tênis Quadra de futebol Quadra de beach volley Pista de cooper 📍 Um verdadeiro refúgio para viver ou investir, em um condomínio que entrega lazer, natureza e bem-estar em cada detalhe. 💎 Oportunidade de investimento imobiliário em Itacimirim, região em constante valorização no Litoral Norte da Bahia. 📞 Mais informações Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo CRECI 8414 📲 (71) 99991-0880

Itacimirim | Condomínio Pé na Areia Viva o privilégio de morar a apenas alguns metros da praia, em um condomínio completo, exclusivo e bem localizado — perfeito para morar, veranear ou investir com segurança. Dúplex | Nascente | Mobiliado 95 m² de área construída Sala ampla e bem iluminada Cozinha integrada à sala 2 suítes Lavabo Varanda agradável Espaço gourmet com acesso lateral 1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio Piscina Parque infantil Sala de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Ampla área verde Quadra de futevôlei / bittenis Serviço de delivery das barracas de praia dentro do condomínio Uma das melhores praias de Itacimirim, com excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. Valor de venda: R$ 860.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 80,00/mês Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo CRECI 8414 📞 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes CRECI 26587 📞 (71) 99979-0880

Casa no Condomínio Enseada – Praia da Espera, Itacimirim Terreno amplo, piscina privativa e uma oportunidade única para renovar e valorizar Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de Itacimirim. Localizada no Condomínio Enseada – Praia da Espera, esta casa oferece um terreno de 760 m², com árvores frutíferas, pergolados floridos de jasmim e um jardim privativo que transforma o espaço em um verdadeiro refúgio natural. Apesar de ser uma casa antiga, possui uma estrutura sólida e perfeita para quem deseja modernizar e criar um projeto exclusivo, valorizando ainda mais o imóvel. 🌟 Destaques do Imóvel 5 quartos, sendo 2 suítes (incluindo 1 suíte térrea) 3 banheiros completos Sala de estar ampla, arejada e integrada ao jardim Varanda aconchegante com vista para o verde Sala de jantar e cozinha ampla e ventilada Área gourmet com churrasqueira Edícula funcional Área de serviço Piscina privativa Super jardim privativo com paisagismo impecável Terreno : 760 m² com árvores frutíferas e pergolados com jasmim 🌴 Por que este imóvel é especial? • Terreno perfeito para quem valoriza natureza e privacidade • Casa com excelente estrutura para um projeto de modernização • Condomínio em localização privilegiada na Praia da Espera • Para morar, veranear ou investir em Itacimirim — uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte 💙 Oportunidade única para transformar 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Summer Ville – a poucos passos do mar em Itacimirim Condomínio completo localizado na avenida principal de Itacimirim, a menos de 30 metros da praia. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente potencial de investimento no Litoral Norte da Bahia. O imóvel conta com 116 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e funcional: 4 suítes amplas Totalmente mobiliado Nascente, super ventilado e iluminado Sala integrada, confortável e aconchegante Cozinha funcional 2 vagas de garagem O Summer Ville oferece uma estrutura de lazer completa, ideal para viver ou investir com segurança e conforto: Piscina Quadra de esportes Parque infantil Quiosques Áreas de lazer e convivência Condomínio organizado e muito bem cuidado Tudo isso em uma localização privilegiada, com acesso fácil, próximo a serviços, restaurantes e com o privilégio de estar praticamente pé na areia. ✨ Um imóvel pronto para morar, veranear ou rentabilizar com locação, em uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte. Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📞 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📞 (71) 99979-0880

🌴 Village Ilha Bela – Ilha do Meio | Itacimirim Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada. Village Ilha Bela, situado na Ilha do Meio, em Itacimirim — uma das áreas mais nobres e valorizadas do litoral norte da Bahia. Esta é uma unidade térrea da primeira etapa, pronta para morar, com excelente posição dentro do condomínio. * Além disso, nos temos também disponibilidade na segunda etapa, ampliando suas opções de escolha. ✨ Características do Imóvel: Unidade térrea 70 m² de área privativa 2 suítes confortáveis Lavabo Sala de estar integrada Cozinha funcional Varanda Ambientes bem distribuídos e ventilados Ideal para moradia, veraneio ou investimento para locação 🌿 Estrutura Completa do Condomínio Ilha Bela: Um verdadeiro clube privativo para toda a família: Piscinas adulto e infantil Quiosques gourmet com churrasqueira Áreas de convivência Espaços arborizados e paisagismo impecável Parque infantil Quadras esportivas Academia ao ar livre Caminhadas internas Portaria e segurança Condomínio organizado e de alto padrão Localização estratégica na Ilha do Meio 📍 Um dos condomínios mais desejados de Itacimirim — perfeito para quem busca qualidade de vida e rentabilidade. 👉 Entre em contato e venha conhecer esta oportunidade exclusiva! 📞 Informações e Visitas: Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📱 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📱 (71) 99979-0880

🌴 Malai Beach – Ilha do Meio | Itacimirim Unidade Térrea | Esquina | 108 m² | Varandão + Gourmet Se você busca conforto, privacidade e localização premium em Itacimirim, essa é a oportunidade perfeita: unidade térrea, de esquina, com 108 m², em um dos endereços mais desejados da Ilha do Meio. ✨ Destaques do Imóvel Unidade térrea Unidade de esquina (mais privacidade e ventilação) 108 m² 28 m2 de Garden Varandão super agradável Área gourmet completa 2 suítes confortáveis Lavabo Planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados 🌿 Estrutura do Condomínio Malai Beach Condomínio com proposta exclusiva/boutique, com lazer e estrutura para viver o litoral com qualidade: Piscina com deck Espaço gourmet / churrasqueira (área social) Paisagismo e áreas de convivência 📍 Ilha do Meio – Itacimirim: uma localização que une charme, tranquilidade e valorização constante. 👉 Agende sua visita 📞 Informações e Visitas Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | 📱 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 | 📱 (71) 99979-0880

🌊 Village Jurerê Boutique – Ilha do Meio | Itacimirim Alto padrão em uma das localizações mais desejadas do Litoral Norte da Bahia. No coração da charmosa Ilha do Meio, em Itacimirim, nasce o Village Jurerê Botique um condomínio exclusivo, moderno e rodeado por natureza, ideal tanto para morar quanto para investir com segurança e valorização. Localizado na Av. Ilha do Meio – em Camaçari/BA, o empreendimento reúne conforto, sofisticação e lazer em um projeto cuidadosamente planejado. ✨ O Empreendimento Condomínio com apenas 22 unidades 2 pavimentos por bloco Projeto arquitetônico contemporâneo 🏡 Tipologias Disponíveis Apartamentos superiores com hooftop e unidades terrea com Garden Área privativa de 73.78 a 130 m2 2 ou 3 suítes Lavabo Varanda ou hooftop 2 vagas de garagem 🎯 Acabamentos de Alto Padrão Porcelanato Bancadas em granito Esquadrias em alumínio Projeto moderno e funcional Paisagismo impecável 🌴 Lazer & Convivência Completa Piscina adulto com prainha Piscina Lounge Bar Fire Place Playground Parque Infantil Academia Portaria 24h Áreas verdes e espaços de descanso Ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880

Village Vila Maju — Ilha do Meio | Itacimirim Charmoso village localizado em uma das regiões mais desejadas de Itacimirim, na tranquila e valorizada Ilha do Meio. O Vila Maju oferece conforto, excelente localização e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida no litoral. Com paisagismo impecável, áreas comuns agradáveis e estrutura completa, o condomínio proporciona praticidade, segurança e bem-estar para toda a família. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário no Litoral Norte da Bahia. Estrutura do condomínio: Piscina Quiosque Paisagismo impecável Guarita de segurança 2 vagas de garagem Condomínio muito bem localizado Ambiente agradável e reservado Características dos imóveis: 2 suítes Lavabo Ambientes amplos e arejados Excelente distribuição interna Unidades disponíveis: Unidade Térrea 77 m² Valor: R$ 680.000,00 Unidade Superior 60 m² Valor: R$ 580.000,00 Informações adicionais: Condomínio: R$ 1.394,00 IPTU: R$ 80,00 (cota) 📍 Ilha do Meio — Itacimirim — Litoral Norte da Bahia Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J 📞 (71) 99991-0880 | (71) 99979-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠