3 Casas com Guarda Volumes à Venda

Casa Térrea Condomínio Enseada Praia da Espera, Itacimirim Casa principal + 3 anexos, piscina privativa e 150 metros da praia Uma oportunidade rara em Itacimirim Esta casa térrea ampla, super ventilada e rodeada por um jardim exuberante combina conforto, espaço e privacidade em um dos condomínios mais desejados de Itacimirim. Além da casa principal com 4 suítes, o imóvel conta com dois anexos independentes, perfeitos para hóspedes, família ampliada ou até renda extra. Um verdadeiro refúgio no Litoral Norte, com acesso exclusivo à praia e excelente área de lazer. 🌟 Destaques da Casa Principal 4 suítes amplas Sala de estar e sala de jantar Casa totalmente avarandada – super fresca e iluminada Cozinha, copa e despensa Banheiro social completo Quartos e salas com excelente circulação de ar Piscina privativa Quiosque com churrasqueira Super jardim privativo gramado Horta e árvores frutíferas 🏡 Anexos do Imóvel (total de 3 suítes extras) 1º Anexo: • Apartamento independente com 1 suíte 2º Anexo: • Unidade adicional com 2 suítes (ideal para receber convidados com total privacidade) Total geral do imóvel: ➡ 7 suítes (4 da casa principal + 3 dos anexos) 🧺 Estrutura Complementar Área de serviço completa Canil 2 depósitos 6 vagas de garagem Terreno amplo, plano e com excelente ventilação 🌴 Localização e Condomínio O Condomínio Enseada Praia da Espera oferece segurança, natureza preservada e um dos maiores diferenciais da região: ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Apenas 150 metros do mar ✔ Tranquilidade e valorização constante 💙 Por que esta casa é especial? Porque entrega um pacote completo e raríssimo no Litoral Norte: ✔ Casa térrea ✔ Piscina privativa ✔ 7 suítes no total (ideal para família grande ou hóspedes) ✔ Natureza, silêncio e privacidade ✔ Anexos independentes ✔ Excelente área de lazer ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Condomínio valorizado e procurado Um imóvel completo, confortável e com grande potencial de valorização — perfeito para quem busca viver ou investir na Praia da Espera. 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Casa Exclusiva à Beira da Lagoa — Um Refúgio Único com o Pôr do Sol Mais Lindo da Região Terreno 2.360m² | 4 Quartos | Píer Privativo | 1.800.000 Imagine viver em uma casa onde cada final de tarde traz um espetáculo particular — o pôr do sol refletido na lagoa, cores douradas tocando a água e uma paz impossível de descrever. Essa propriedade não é apenas linda: ela é extraordinária, rara e feita para quem busca privacidade, natureza e alma. 🌿 Um Terreno Gigante e Absolutamente Diferenciado 2.360m² de terreno (correspondente a 4 lotes) 413m² de área construída + casa de caseiro com aprox. 50m² Escritura e licença ambiental Poço artesiano Píer privativo na lagoa Árvores frutíferas por todo o terreno: coqueiros, mangueiras, pitangueiras, abacateiro, mamoeiros, cajueiros, bananeiras, limoeiro, sapotizeiro, maracujazeiros, buritizeiros… Um verdadeiro pomar vivo, um presente da natureza todos os dias. 🏡 A Casa Principal Linda, ampla e cheia de vida natural — feita para receber, descansar e viver bem. 4 quartos, sendo 3 suítes 4 banheiros 3 varandões térreos extremamente espaçosos 2 varandas superiores com vista permanente da lagoa e do pôr do sol Cada ambiente foi pensado para integrar conforto, natureza e privacidade. 🌅 Destaques que Fazem Desta Casa uma Oportunidade Única Vista privilegiada da lagoa Pôr do sol cinematográfico Amplitude, leveza e integração total com o verde Perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, conectado e exclusivo Um dos melhores custos-benefícios da região pela metragem e estrutura 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Uma oportunidade real, rara e com enorme potencial de valorização. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

🏡 Casa Espetacular na Reserva Sapiranga – Condomínio Fechado Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza, conforto e sofisticação! Apresentamos esta casa duplex incrível em condomínio familiar na Reserva Sapiranga, com apenas 8 residências, oferecendo exclusividade e tranquilidade a poucos minutos de Praia do Forte e Itacimirim. 🌿 Detalhes do Imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas 1 banheiro social + 1 lavabo Casa toda avarandada, com excelente circulação de ar 350 m² de área construída 1.000 m² de terreno privativo Totalmente mobiliada e decorada com bom gosto Piscina privativa com área de lazer impecável Área gourmet completa com churrasqueira Lavanderia equipada 3 vagas de garagem + vagas para visitantes Paisagismo Lindo 🛡️ Infraestrutura do Condomínio: Portaria e portão eletrônico Ambiente familiar, seguro e silencioso Excelente localização, próximo de tudo Apenas 8 casas no condomínio Vista permanente para a Reserva Sapiranga 💰 Condições: IPTU: R$ 1.800,00 ao ano Condomínio: R$ 450,00/mês 🌟 Destaques: Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados Condomínio lindo, exclusivo e bem cuidado Oportunidade única de morar ou investir em um dos locais mais valorizados do Litoral Norte da Bahia. 📞 Agende sua visita! Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J 📱 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 📱 Andréa Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880