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Imagine você e sua família neste incrível condomínio Pé na Areia com sua casa completamente Vista Mar! São três belas e amplas suítes todas climatizadas e muito bem decoradas Banheiro social completo Sala de Estar Sala de jantar Uma varanda no pavimento superior com vista Mar Uma bela varanda no pavimento térreo com vista Mar Gardem privativo bem amplo com belo Paisagismo Banheiro de serviço Quarto ou depósito de serviço Dispensa Cozinha tipo americana bem ampla e arejada Condomínio Alto Padrão Duas Piscinas uma adulto e uma infantil Academia Dois espaços Gourmet Ciclovia Face Nascente total Fácil acesso Excelente localização Excelente investimento Pessoal e imobiliário Agende sua Visita Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99979-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários

Village Alto Padrão em Itacimirim – Unidade Duplex a 50m da Praia Descubra essa excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia. Localização privilegiada: Apenas 50 metros da praia Condomínio seguro e completo Região tranquila, com alto potencial de valorização Detalhes do Imóvel: Unidade duplex – pavimento superior 4 suítes completas, sendo: 1 suíte no pavimento térreo 3 suítes no pavimento superior Todas as suítes mobilhadas e climatizadas Cozinha tipo americana integrada Área de serviço funcional e completa Ampla varanda gourmet – perfeita para receber amigos e família Duas vagas de garagem privativas Infraestrutura do Condomínio: Guarita com segurança Portaria 24 horas Piscina adulto e infantil Hidromassagem Salão de jogos Dois espaços gourmet completos Parque infantil Excelente oportunidade: Ideal para quem busca: Conforto e exclusividade Excelente Investimento pessoal e Imobiliário Morar perto da praia com toda infraestrutura Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J 📞 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 (71) 99991-0880 📞 Andréa Mujaes – CRECI 26587 (71) 99979-0880

Super Oportunidade de investimento pessoal e imobiliário! Punta Cana Térreo com três suítes Três suítes bem amplas e arejadas Sala de estar Sala de jantar Super Varandão gourmet Jardim privativo Lavabo Banheiro social completo Depósito Lavanderia completa Cozinha tipo americana bem ampla Mobilhado e decorado Condomínio; Duas Piscinas uma adulto e uma piscina infantil com raia e área social completamente Vista Mar Parque infantil Vista mar Tirolesa Espaço gourmet completo Áreas de convivência Orquidario Paisagismo impecável Duas vagas de garagem cobertas Portaria 24 horas Segurança, Conforto, Elegância, Entretenimento, tem tudo isso aqui e muito mais! Itacimirim !! Agora é a Hora do seu melhor investimento Agende uma visita com a gente Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Condomínio Praia do Castelo: Lote exclusivo pra você!! Excelente localização! Em um dos trechos mais encantadores do litoral baiano, o Condomínio Praia do Castelo é referência em alto padrão, sofisticação e valorização imobiliária. Considerado o melhor condomínio beira-mar de Praia do Forte, une o charme da natureza com uma infraestrutura completa de bem-estar, lazer e qualidade de vida. Lote muito bem localizado (nos temos mais de uma opção) Casas de altíssimo padrão, com arquitetura moderna e integração com a natureza; Valoriza ainda mais o condomínio. * Dois clubes sociais com espaços para convivência e eventos; * Quadras de tênis, futebol e poliesportiva; * Piscinas adulto e infantil * Restaurante * Quiosque * Áreas de convivência * Parque infantil * Espaço pet * Coworking: conectividade e praticidade para quem trabalha remotamente sem abrir mão da vista para o paraíso. * Contato direto com a natureza: * Acesso exclusivo à praia com apoio náutico e clube de Praia completo ** Valorização garantida: Praia do Castelo é um dos condomínios mais valorizados da região, sendo uma excelente opção para quem deseja investir em lotes ou imóveis prontos. Produto raro, com alto potencial de retorno e liquidez, em uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Terreno super bem localizado em Açu da Torre a 400 metros do condomínio Fazenda Santa Fé. 17,519 M² Área muito bem localizada, na beira da Pista Uma linda Nascente de Agua Poste de Energia elétrica na Pista Lindíssimas árvores Nativas valorizando ainda mais o terreno Terreno muito propicio para um futuro condomínio Excelente investimento Aceita Proposta Açu da Torre é um bairro com vida própria, próximo de tudo com mercados, escolas, farmácias Situado no contexto da Reserva Sapiranga Pertinho da vila de Praia do Forte e das Praias mais lindas do Litoral Norte da Bahia O Terreno Fica a 400 metros antes da Fazenda Santa Fé!! Quero vender pra você!! Andrea Mujaes 71-99979-0880

Oportunidade !! Você já pensou em ter sua casa na Vila de Praia do Forte ! Agora é a Hora!! Investimento seguro para pessoal ou Comercial Localização Excelente! Possibilidade de transformar em pousada Na Vila de Praia do Forte Pertinho da Praia Casa dúplex Três suítes sendo duas suítes no pavimento superior Varanda bem ampla Sala de TV Uma quarto térreo Banheiro social completo Sala de estar Sala de jantar Super cozinha ampla e arejada Área de serviço completa Super Varandão na casa inteira Espaço gourmet completo com churrasqueira Paisagismo Quatos super amplos e bem arejados Casa de esquina toda murada Muito bem localizada na Vila de Praia do Forte Documentos e escritura toda correta e em dia. Agende já sua Visita! Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 Loja 4 Praia da Espera

O Melhor de Itacimirim está aqui Super condomínio alto padrão Beira Mar Casas Duplex Três suítes Uma suíte térrea finamente decorada Super Varandão gourmet Cozinha tipo americana Sala ampla de estar Sala de jantar Super arejado Garden Privativo com espaço bem amplo e Paisagismo Área de serviço completa Depósito Banheiro de serviço Escadaria Holl de circulação Duas suítes superior Suíte Master com super varanda Vista Mar Mais uma suíte Vista mar no pavimento superior Super ventilado A melhor unidade do condomínio Localização estratégica Condomínio; Recepção Hall de acesso ao condomínio Espelho d'água Elevador Piscina adulto e infantil com deck molhado Spa Jacuzzi Áreas de convivência Parque infantil Tirolesa Academia completa Espaço goumert completo com vista Mar Churrasqueira Forno para pizza Parque infantil Vista mar Bicicetário Redário Apoio náutico Garagens cobertas Vagas para visitantes Paisagismo Lavanderia Portaria 24 horas Sistema de vigilância Duas vagas de garagem coberta Agora é a Hora do seu melhor investimento pessoal e imobiliário Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26784 (71) 99979-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Lindo Apartamento dúplex vista mar em Praia do Forte Duas amplas suítes climatizadas e mobilhadas Cozinha tipo americana Terraço com vista panorâmica para mar Sala ampla com dois ambientes Lavabo Duas vagas de garagem Ao lado do Projeto Tamar Melhor localização de Praia do Forte Condomínio com piscina Quiosque completo Super elegante Agende sua Visita Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Casa no Condomínio Enseada – Praia da Espera, Itacimirim Terreno amplo, piscina privativa e uma oportunidade única para renovar e valorizar Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de Itacimirim. Localizada no Condomínio Enseada – Praia da Espera, esta casa oferece um terreno de 760 m², com árvores frutíferas, pergolados floridos de jasmim e um jardim privativo que transforma o espaço em um verdadeiro refúgio natural. Apesar de ser uma casa antiga, possui uma estrutura sólida e perfeita para quem deseja modernizar e criar um projeto exclusivo, valorizando ainda mais o imóvel. 🌟 Destaques do Imóvel 5 quartos, sendo 2 suítes (incluindo 1 suíte térrea) 3 banheiros completos Sala de estar ampla, arejada e integrada ao jardim Varanda aconchegante com vista para o verde Sala de jantar e cozinha ampla e ventilada Área gourmet com churrasqueira Edícula funcional Área de serviço Piscina privativa Super jardim privativo com paisagismo impecável Terreno : 760 m² com árvores frutíferas e pergolados com jasmim 🌴 Por que este imóvel é especial? • Terreno perfeito para quem valoriza natureza e privacidade • Casa com excelente estrutura para um projeto de modernização • Condomínio em localização privilegiada na Praia da Espera • Para morar, veranear ou investir em Itacimirim — uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte 💙 Oportunidade única para transformar 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Reserva Sapiranga local encantador onde a Fauna e a Flora estão em perfeita harmonia Bem próximo a lagoa Aruá, a 15 minutos da Vila da Praia do Forte e das praias mais lindas do Litoral Norte da Bahia, Também como restaurantes, bares super mercados e toda uma estrutura necessária de bairro que você precisa. Segurança, conforto, entretenimento Sollus Casas Duplex Quatro Quartos sendo dois suítes Living Cozinha integrada Sala super ampla com ambientes integrados Banheiro social Varandão integrado com a área gourmet e piscina privativa Área Gourmet privativa Piscina Privativa Jardim Privativo Duas vagas de garagem Cadas com alto padrão construtivo Bom gosto, elegância e segurança você encontra aqui. Área privativa do imóvel 700m² Área construída do imóvel 228m° Construção integrada (Deck, piscina e gourmet) 144m² Condomínio com apenas 8 unidades de casas Murado e cercado Monitoramento por câmeras ULTIMA UNIDADE DISPNIVEL!! Agende sua Visita! Eduardo Azevedo creci 8414 71-99991-0880 Andrea Mujaes creci 26587 71 99979-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários traz o que há de melhor pra você!

Reserva Sapiranga Duas casas com duas suítes cada! Vista incrível para Lagoa Aruá Poucos minutos das praias mais lindas do Litoral Norte e Praia do Forte Estrutura; Água potável em todas as torneiras Energia solar Composteira Captação de água de chuva Aglofloresta com mais de 30 frutíferas. Cheio de cantinhos aconchegantes Cantinho de leitura ou meditação Lago com carpas Praça de fogo, onde pode-se acender a fogueira e desfrutar de bons momentos Dois spas Cantinho com fonte Canil revestido com 12 m2 e área gramada e cercada para cachorros. E duas casas! A casa principal moderna e integrada à natureza, toda de vidro na parte superior, onde encontra-se cozinha e sala numa área de 70 m2 sem divisões. Para aumentar ainda mais o charme desse ambiente, fogão a lenha com churrasqueira. Piscina com deck amplo e quiosque Vista para lagoa e por do sol . No andar térreo;duas suítes independentes de 25 m2 cada, com armários, varandão, uma lavanderia com armário , um quarto e banheiro de serviço. A segunda casa de madeira, com duas suítes independentes de 12 m2 cada e varanda, cozinha integrada à natureza. Ainda um quarto depósito e armário espaçoso também com essa finalidade. Garagem coberta para 4 carros Rede wifi de fibra ótica em todo terreno. Redário Poço artesiano com 120 m de profundidade. Casa inteligente com portão eletrônico também ligado ao sistema, podendo ser acessado pelo aplicativo. Câmeras de segurança. Se você procura descanso, contato com a natureza, som dos pássaros e muita paz, esse é o lugar! Banho de lagoa está disponível a apenas 1,8km e trilhas pela floresta ao redor. Área terreno oficial 2550 m2 Verdadeiro 3000 m2 Construida em 2 casas em torno de 260 m2 Venha você também viver essa incrível experiência Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Agende sua Visita!

Sabe aquelas casas com estrutura antiga muito bem conservada ( reformada) Na segunda linha da Praia em Itacimirim Menos de 5 minutos vc está na Praia Casa bem ampla com cinco quartos Sendo dois quartos suítes Banheiro social completo Sala bem ampla Casa toda avarandada Super arejada e confortável Piscina reformada com área gourmet completo coqueiros e árvores frutíferas Quatro vagas de garagem Terreno murado Em condomínio com portaria e segurança 24 horas. Ouve proposta! Agende sua Visita! Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Condomínio Alto da Enseada – Praia do Forte Conforto, exclusividade e natureza em perfeita harmonia Localizado em uma das áreas mais desejadas da Praia do Forte, a poucos minutos da charmosa Vila e ao lado do histórico Castelo Garcia D’Ávila, o Condomínio Alto da Enseada oferece qualidade de vida, lazer completo e integração total com a natureza. Estrutura de lazer e bem-estar: Piscinas adulto e infantil Área de convivência Parque infantil Espaço gourmet completo Pista de atletismo Ambiente arborizado e tranquilo Guarita de segurança e portaria 24 horas Casas duplex incríveis, com: 3 suítes amplas mobilhadas e climatizadas Lavabo Ambientes integrados e funcionais Varanda gourmet com piscina e jardim privativo Finamente mobiliadas e decoradas Estilo aconchegante e sofisticado Disponível para LOCAÇÃO por temporada e também para VENDA!! Localização privilegiada: Apenas 5 minutos da Vila de Praia do Forte, pertinho de restaurantes, lojas, praia e tudo o que você precisa para viver bem. Valores de locação sujeitos a alteração conforme a temporada. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse paraíso! Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo CRECI 8414 – (71) 99991-0880 Andrea Mujaes CRECI 2658 – (71) 99991-0880 Nossa imobiliária: Av. Principal de Itacimirim, Galeria Rua 9 – Loja 4 – Praia da Espera

Casa Térrea Condomínio Enseada Praia da Espera, Itacimirim Casa principal + 3 anexos, piscina privativa e 150 metros da praia Uma oportunidade rara em Itacimirim Esta casa térrea ampla, super ventilada e rodeada por um jardim exuberante combina conforto, espaço e privacidade em um dos condomínios mais desejados de Itacimirim. Além da casa principal com 4 suítes, o imóvel conta com dois anexos independentes, perfeitos para hóspedes, família ampliada ou até renda extra. Um verdadeiro refúgio no Litoral Norte, com acesso exclusivo à praia e excelente área de lazer. 🌟 Destaques da Casa Principal 4 suítes amplas Sala de estar e sala de jantar Casa totalmente avarandada – super fresca e iluminada Cozinha, copa e despensa Banheiro social completo Quartos e salas com excelente circulação de ar Piscina privativa Quiosque com churrasqueira Super jardim privativo gramado Horta e árvores frutíferas 🏡 Anexos do Imóvel (total de 3 suítes extras) 1º Anexo: • Apartamento independente com 1 suíte 2º Anexo: • Unidade adicional com 2 suítes (ideal para receber convidados com total privacidade) Total geral do imóvel: ➡ 7 suítes (4 da casa principal + 3 dos anexos) 🧺 Estrutura Complementar Área de serviço completa Canil 2 depósitos 6 vagas de garagem Terreno amplo, plano e com excelente ventilação 🌴 Localização e Condomínio O Condomínio Enseada Praia da Espera oferece segurança, natureza preservada e um dos maiores diferenciais da região: ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Apenas 150 metros do mar ✔ Tranquilidade e valorização constante 💙 Por que esta casa é especial? Porque entrega um pacote completo e raríssimo no Litoral Norte: ✔ Casa térrea ✔ Piscina privativa ✔ 7 suítes no total (ideal para família grande ou hóspedes) ✔ Natureza, silêncio e privacidade ✔ Anexos independentes ✔ Excelente área de lazer ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Condomínio valorizado e procurado Um imóvel completo, confortável e com grande potencial de valorização — perfeito para quem busca viver ou investir na Praia da Espera. 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Pra quem gosta de casa típica de veraneio, essa é ideal. Casa bem ampla toda avarandada Térrea Três quartos sendo um quarto suíte Banheiro social completo Cozinha tipo americana Sala de estar e jantar integradas Ambiente muito aconchegante Terreno de 1.700 mts Espaço gourmet completo Piscina privativa com cascata Paisagismo impecável Casa de caseiro Canil Depósito Vagas de garagem Gramado verde por toda área do terreno Portão eletrônico Excelente localização Casa de esquina toda murada Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 Loja 4 Praia da Espera

Casa Exclusiva à Beira da Lagoa — Um Refúgio Único com o Pôr do Sol Mais Lindo da Região Terreno 2.360m² | 4 Quartos | Píer Privativo | 1.800.000 Imagine viver em uma casa onde cada final de tarde traz um espetáculo particular — o pôr do sol refletido na lagoa, cores douradas tocando a água e uma paz impossível de descrever. Essa propriedade não é apenas linda: ela é extraordinária, rara e feita para quem busca privacidade, natureza e alma. 🌿 Um Terreno Gigante e Absolutamente Diferenciado 2.360m² de terreno (correspondente a 4 lotes) 413m² de área construída + casa de caseiro com aprox. 50m² Escritura e licença ambiental Poço artesiano Píer privativo na lagoa Árvores frutíferas por todo o terreno: coqueiros, mangueiras, pitangueiras, abacateiro, mamoeiros, cajueiros, bananeiras, limoeiro, sapotizeiro, maracujazeiros, buritizeiros… Um verdadeiro pomar vivo, um presente da natureza todos os dias. 🏡 A Casa Principal Linda, ampla e cheia de vida natural — feita para receber, descansar e viver bem. 4 quartos, sendo 3 suítes 4 banheiros 3 varandões térreos extremamente espaçosos 2 varandas superiores com vista permanente da lagoa e do pôr do sol Cada ambiente foi pensado para integrar conforto, natureza e privacidade. 🌅 Destaques que Fazem Desta Casa uma Oportunidade Única Vista privilegiada da lagoa Pôr do sol cinematográfico Amplitude, leveza e integração total com o verde Perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, conectado e exclusivo Um dos melhores custos-benefícios da região pela metragem e estrutura 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Uma oportunidade real, rara e com enorme potencial de valorização. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

O Melhor de todos!!! Vilage em condomínio Pé na Areia na melhor praia e na rua mais charmosa de Itacimirim Unidade superior Três belas suítes amplas e arejadas finamente mobilhadas Lavabo Super Varandão gourmet Cozinha tipo americana Sala ampla de Jantar Sala ampla de estar Área de Serviço completa Apartamento super aconchegante Condomínio; Conta com uma linda piscina frente Mar Piscina adulto e infantil Parque infantil também com vista mar Paisagismo impecável Duas vagas de garagem Espaço gourmet completo Muito bem mobilhado e decorado Áreas de convivência Portaria 24 horas A rua mais charmosa de Itacimirim Praia da Espera Condomínio Alto Padrão Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Praia do Lord Piscinas Naturais Quem se abilita!? Super investimento pessoal e imobiliário Lindo e aconchegante Village Térreo com varanda e jardim na beira do Lago Duas Suítes amplas e arejadas com vista lagoa Mobilhado Super estrutura de condomínio; Piscinas adulto e infantil Parque infantil Restaurante Espaço gourmet completo Sauna Academia de ginástica Áreas comum de convivência Um Paisagismo de tirar o fôlego Lagoa Quadra poliesportiva Quadra de beach vôlei Bicicletário Portaria e segurança 24 horas Conforto, segurança e entretenimento traduz este condomínio. Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Venha nos visitar!

🏡 Casa principal à beira da Lagoa Arua – Projeto exclusivo Sidney Quintela 📐 Terreno amplo e versátil Dois lotes individuais: total de 1.125,25 m Um lote com a casa principal e o outro com pomar, espaço de lazer e edicula com 1 suíte possibilidade de venda futura 🏠 Casa principal 3 quartos amplos com ar-condicionado e ventilador de teto Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas Varanda coberta + varanda aberta em madeira com vista para a lagoa (mais 30 m²) Closet e banheiros espaçosos Hall de entrada e circulação otimizados Lavabo e área de serviço com lavanderia 🧱 Acabamento e estrutura Projeto assinado por Sidney Quintela Construção sólida e funcional Sistema de fossa séptica com sumidouro Caixa de águas servidas e poço artesiano com água potável 🏢 Anexo independente (escritório ou suíte) Espaço com 31,8 m² construídos Ideal para home office, ateliê ou suíte de hóspedes Total privacidade com entrada independente 🌳 Natureza e conforto Localização privilegiada, beira da Lagoa Arua Estacionamento com alvenaria de pedra Jardim com árvores e espaço para pomar Ambiente tranquilo, com todas as licenças ambientais 📍 Diferenciais de investimento Alto potencial de valorização Ideal para quem busca viver cercado pela natureza com conforto e privacidade Boa Vista Negócios Imobiliários Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

Imagine você vivendo esta realidade incrível! Casa na Reserva Sapiranga Super integrada à Natureza Com todo conforto e segurança Venha viver a natureza da sua melhor forma Reserva Sapiranga Bairro completo 450m2 área construída. - 4 quartos sendo 3 suítes - 4 banheiros - Cozinha americana - Sala Amplas varandas no térreo e 2 no andar superior - Churrasqueira - Internet - Toda escriturada e com licença ambiental Poço artesiano Cozinha americana bem ampla Dispensa Suíte de empregada Boa vista Negócios Imobiliários Agende sua Visita! Eduardo Azevedo creci 8414 71-99991-0880 Andrea Mujaes creci 26587 71 99979-0880