Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 212m² a partir de R$ 1.099.000 Reserva Sapiranga av tronco B, Sn - Reserva Sapiranga, Mata de São João-BA

Andréa Mujaes de Azevedo
Corretora de imóveis CRECI: 26.587

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

960,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
212,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
960,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Declive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

CASA ALTO PADRÃO 3 SUÍTES PISCINA PRIVATIVA VISTA RESERVA SAPIRANGA PRIVATIVO

Condomínio Jequitibá – Reserva Sapiranga

Vista deslumbrante para a Lagoa Aruá

Apenas 4 unidades de casas em um terreno de 5.000 m2

Se você busca um refúgio exclusivo, integrado à natureza e com alto potencial de valorização, essa é a sua oportunidade! Localizado na Reserva Sapiranga, o Condomínio Jequitibá oferece conforto, sofisticação e sustentabilidade em um dos cenários mais privilegiados do Litoral Norte da Bahia.

Destaques do Imóvel:

✅ 3 suítes, com possibilidade de ampliação para 4 suítes
✅ Super varanda na suíte master e varandão em toda a casa
✅ Ambientes integrados, amplos e super arejados
✅ Vista panorâmica para a copa das árvores
✅ Piscina privativa com borda infinita

Área privativa entre 580 m² e 960 m²

Um espaço perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida.

Infraestrutura exclusiva:

🌿 Deck Zen para relaxamento
🐦 Observatório de pássaros e trilhas ecológicas
🍊 Pomar e meliponário para conexão com a natureza
🏡 Espaço multiuso para lazer e eventos

Compromisso com a sustentabilidade:

☀ Energia solar e iluminação inteligente
⚡ Ponto para carga de carro elétrico
♻ Gestão de resíduos sólidos e sistema de compostagem
💧 Sistema de efluentes para reaproveitamento de água

📍 Localização estratégica: A apenas 10 minutos da Vila de Praia do Forte, em uma área de valorização constante!

💰 Super oportunidade de investimento pessoal e imobiliário.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

🔹 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J
📍 Av. Principal de Itacimirim, Galeria Rua 9, Loja 4 – Praia da Espera

📲 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880
📲 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Closet
Copa
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Janela Panorâmica
Jardim de Inverno
Lavabo
Lavanderia
Pé Direito Duplo
Sacada
Sacada Gourmet
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira Ecológica
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Horta
Jardim
Lago
Orquidário
Piscina
Pomar
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Balaústre
Bicicletário
Coworking
Estacionamento Visitantes
Garagem
Hall de Entrada
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Pista de Atlestimo
Rampas
Vestiário
Área de Serviço

Acabamento

Cimento Queimado
Gesso
Granito
Piso Elevado
Piso de Madeira
Platibanda
Porcelanato
Sanca
Teto rebaixado
Andréa Mujaes de Azevedo
Corretora de imóveis CRECI: 26.587

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