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🏡 Casa principal à beira da Lagoa Arua – Projeto exclusivo Sidney Quintela 📐 Terreno amplo e versátil Dois lotes individuais: total de 1.125,25 m Um lote com a casa principal e o outro com pomar, espaço de lazer e edicula com 1 suíte possibilidade de venda futura 🏠 Casa principal 3 quartos amplos com ar-condicionado e ventilador de teto Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas Varanda coberta + varanda aberta em madeira com vista para a lagoa (mais 30 m²) Closet e banheiros espaçosos Hall de entrada e circulação otimizados Lavabo e área de serviço com lavanderia 🧱 Acabamento e estrutura Projeto assinado por Sidney Quintela Construção sólida e funcional Sistema de fossa séptica com sumidouro Caixa de águas servidas e poço artesiano com água potável 🏢 Anexo independente (escritório ou suíte) Espaço com 31,8 m² construídos Ideal para home office, ateliê ou suíte de hóspedes Total privacidade com entrada independente 🌳 Natureza e conforto Localização privilegiada, beira da Lagoa Arua Estacionamento com alvenaria de pedra Jardim com árvores e espaço para pomar Ambiente tranquilo, com todas as licenças ambientais 📍 Diferenciais de investimento Alto potencial de valorização Ideal para quem busca viver cercado pela natureza com conforto e privacidade Boa Vista Negócios Imobiliários Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

Imagine você vivendo esta realidade incrível! Casa na Reserva Sapiranga Super integrada à Natureza Com todo conforto e segurança Venha viver a natureza da sua melhor forma Reserva Sapiranga Bairro completo 450m2 área construída. - 4 quartos sendo 3 suítes - 4 banheiros - Cozinha americana - Sala Amplas varandas no térreo e 2 no andar superior - Churrasqueira - Internet - Toda escriturada e com licença ambiental Poço artesiano Cozinha americana bem ampla Dispensa Suíte de empregada Boa vista Negócios Imobiliários Agende sua Visita! Eduardo Azevedo creci 8414 71-99991-0880 Andrea Mujaes creci 26587 71 99979-0880

Reserva Sapiranga 🌳 Super casa linda, aconchegante e arejada Quatro Quartos amplos Uma suíte térrea Uma suítes mais dois quartos no pavimento superior Sala de TV no pavimento superior, muito confortável Banheiro Social Sala de estar bem ampla, fresca e bem arejada Sala de jantar Super Varandão gourmet Jacuzzi completamente integrada a Natureza Cozinha completa com armários planejados Despesas Lavanderia completa Área de Serviço completa Suíte completa de serviço Depósito A casa é bastante ventilada, bem confortável e com excelente acabamento. Varanda gourmet na frente da casa Paisagismo impecável Duas vagas de garagem com pergolado de Eucalipto Condomínio em formação Uma casa pronta a venda mais duas casas a venda na planta. Acesso do condomínio com intertravados Guarita de segurança Portão eletrônico Quiosque gourmet completo na área social Banheiro de apoio a área social Churrasqueira e forno de pizza Áreas de convivência Laguinho artificial Paisagismo Vagas para visitantes Tudo isso esperando por você aqui na Reserva Sapiranga A 15 minutos da Vila de Praia do Forte e das Praias mais lindas do litoral Norte da Bahia 5 minutos da Lagoa Aruá Trilhas incríveis Agende sua Visita Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Boa Vista Imóvel Negócios Imobiliários traz o que há de melhor pra você!

Aloha Itacimirim Praia do Surf Super Oportunidade de investimento pessoal e imobiliário Village térreo com varanda gourmet Garden Privativo Três suítes amplas e arejadas Completamente Vista Mar Da sala de estar você vê o Mar Na melhor praia de Itacimrim Piscina adulto e infantil Mobiliários confortáveis Portão de acesso a praia Duas vagas de garagem Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa Imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Vila Iamani Itacimirim – Seu refúgio exclusivo a poucos passos do mar 🌴 3 suítes | 100 m² | Garden privativo | 2 vagas | Depósito privativo Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e lazer em Itacimirim, no Vila Iamani, um condomínio fechado que integra o melhor do seu estilo de vida em um projeto sofisticado, com arquitetura funcional e ambientes pensados para o seu bem-estar. Destaques do Vila Iamani: Apartamento de 3 suítes com 100 m², ambientes amplos, ventilados e iluminados naturalmente. 🌿 Garden privativo para momentos de tranquilidade em família. 🚗 2 vagas de estacionamento por unidade + depósito privativo. 🏖️ Localização privilegiada, a poucos metros da praia. 🍃 Condomínio fechado com total segurança. ✨ Lazer completo para sua família: Piscina adulto e piscina infantil Hidromassagem e prainha Lounge gourmet Parque infantil Guarderia e bicicletário Este é o seu momento de viver com mais qualidade de vida no Litoral Norte da Bahia, em um empreendimento que valoriza seu investimento Agende sua visita 📲 Fale conosco e descubra condições especiais Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880

Village Alto Padrão Frente Mar com 4 Suítes | Absolute Itacimirim Pé na areia, finamente mobiliado e com uma vista simplesmente encantadora para o mar. Uma propriedade especial para quem procura exclusividade, conforto e localização privilegiada em Itacimirim, um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia. Localizado no Absolute Itacimirim, este belíssimo village possui aproximadamente 150 m², 4 suítes e uma ampla varanda voltada para o mar, proporcionando uma verdadeira experiência de casa de praia. Finamente mobiliado e decorado, o imóvel está completo, muito bem cuidado e pronto para desfrutar. Destaques do imóvel Aproximadamente 150 m² 4 suítes Finamente mobiliado e decorado Ampla varanda frente mar Linda vista para o mar Ambientes amplos, agradáveis e ventilados Excelente padrão de acabamento 2 vagas de garagem Imóvel completo e pronto para uso Absolut Itacimirim Um condomínio pé na areia de alto padrão, com acesso direto à praia e estrutura de lazer integrada ao mar. Acesso direto à praia Piscina com vista para o mar Deck molhado Parque infantil Chuveirão Áreas de convivência Portaria 24 horas Ronda de segurança 24 horas 2 vagas de garagem Um endereço especial para viver momentos inesquecíveis com a família, ter sua segunda residência no litoral ou investir em um imóvel diferenciado em Itacimirim. Valores Condomínio: R$ 1.519,00/mês IPTU: R$ 1.100,00/ Agende uma visita. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br 📷 @boavista.imobiliaria

Super investimento pessoal e imobiliário para quem quer investir em Praia do Forte. Duas suítes Sala super ampla Varandão gourmet com vista para alameda com vegetação nativa e Paisagismo Cozinha tipo americana Super ampla e arejada O imóvel será vendido com armários de cozinha planejados Mobilhado Eletrodomésticos Condomínio familiar Piscina Quiosque completo Duas vagas de garagem cobertas A 50 metros da praia Boa Vista Imóvel Negócios Imobiliários Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880

Falar do Merí é falar de conforto, elegância, segurança, entretenimento; É falar do melhor investimento em Itacimirim!!! Em uma localização estratégica com belezas Naturais e uma estrutura única em Itacimirim. Condomínio com Bangalôs e investimentos diferenciados para melhores opções de nossos clientes. BANGALÔ MAR 241 m2 R$ 3.885.505,89 Quatro suítes Suíte Master com terraço Cozinha tipo americana Lavabo Sala ampla de estar Sala de jantar Varanda gourmet Deck e piscina privativa Garden Privativo Dependência completa de serviço Três vagas de garagem cobertas Depósito BANGALÔ GOURMET 225 m2 R$ 3.052.726,00 Quatro suítes Suíte Master com terraço Cozinha tipo americana Lavabo Sala ampla de estar Sala de jantar Varanda gourmet Deck e piscina privativa Garden Privativo Dependência completa de serviço Duas vagas de garagem cobertas Depósito BANGALÔ PISCINA 150 m2 R$ 1.968.920,00 Quatro suítes Master com terraço Cozinha tipo americana Sala ampla de estar Sala de jantar Varanda gourmet Deck Privativo Gardem Dependência completa de serviço Duas vagas de garagem BANGALÔ LAGOA 149 m2 R$ 1.651.427,89 Quatro suítes Master com terraço Cozinha tipo americana Sala ampla de estar Sala de jantar Varanda gourmet Deck Privativo Gardem Dependência completa de serviço Duas vagas de garagem LAZER E APOIO Duas Piscinas uma adulto e uma infantil Dois Parques Aventura Dois Gazebos de estar Áreas de convivência Academia completa Lauge Acesso exclusivo a Praia Apoio a Praia com Quiosque e bar Alamedas verdes Deck bar Solarium Lavanderia Parque baby Parque infantil Pet place Garagem coberta Vagas para visitantes SPA Guarita de segurança 24 horas E o melhor é que tudo isso em frente ao mar pode ser seu!! Aproveite as condições de lançamento Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

Seu sonho de ter sua casa em Praia do Forte está mais próximo do que você imagina!! Village dos Ipês Duas suítes Térreo de esquina!! Linda vista para Lagoa Apartamento amplo Varanda muito aconchegante Lavabo Área de serviço Sala ampla Super arejado Condomínio completo Piscinas Restaurante Quiosques completos Área de convivência Quadra de esportes Tênis, futebol, vôlei... Academia completa Parque infantil Duas vagas de garagem cobertas Acesso exclusivo a Praia Piscinas Naturais Bem pertinho da Vila Lazer Segurança Entretenimento Conforto Tudo isso é muito mais Espera por você e sua família. Agora é a Hora do seu melhor investimento Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 Loja 4 Praia da Espera

Casa com 4 Suítes e Piscina à Venda | Condomínio Fazenda Praia do Forte Valor: R$ 1.650.000,00 Uma casa especial para quem busca conforto, natureza, privacidade e qualidade de vida na Reserva Sapiranga, em localização estratégica próxima ao entroncamento de Praia do Forte. Com 300 m² de área construída, esta residência duplex possui 4 suítes, piscina privativa e uma agradável área gourmet. Os fundos são voltados para a mata nativa da Reserva Sapiranga, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e integração com a natureza. Destaques do imóvel - 300 m² de área construída - 4 suítes - Suíte master com varanda - Espaço para closet na suíte master - Sala de estar - Cozinha - Despensa - Lavabo - Área gourmet com churrasqueira - Piscina privativa - Banheiro de apoio à piscina - Jardim - 3 vagas de garagem - Casa duplex - Posição nascente - Excelente ventilação natural - Fundos voltados para a mata nativa Condomínio Fazenda Praia do Forte O condomínio oferece estrutura para lazer, segurança e convivência: - Portaria e segurança - Piscina - Academia - Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha - Quadra de areia para beach tennis e vôlei Localização Situado na Reserva Sapiranga, próximo ao entroncamento de Praia do Forte, o imóvel reúne a tranquilidade de viver cercado pela natureza com acesso facilitado aos principais destinos do Litoral Norte da Bahia. Documentação A construção encontra-se em processo de averbação. Após a conclusão do procedimento, a documentação será atualizada para viabilizar os procedimentos de venda e eventual financiamento, conforme análise das instituições envolvidas. Condomínio e IPTU: valores em atualização após a conclusão da averbação. Valor de venda R$ 1.650.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. --- Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br 📷 @boavista.imobiliaria

Linda casa dúplex em Village pé na areia Itacimirim ótima localização 3 suítes mobilhadas e climatizadas 1 quarto mobilhado e climatizado Banheiro social completo Sala ampla de estar Sala de jantar Super Varandão gourmet Hidromassagem Lavabo Cozinha tipo americana Área de Serviço Ótimo condomínio em excelente localização Super Oportunidade Investimento imobiliário Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 (71) 99979-0880

Imóvel à Venda – Itacimirim Punta Cana Valor: R$ 1.600.000 Tipo: Superior duplex Área: 114 m² Suítes: 3 Vagas: 2 Taxa de condomínio: R$ 1.331,42 IPTU: R$ 2.226,40 Diferenciais: Condomínio pé na areia com portaria 24h Piscina com vista para o mar Acesso exclusivo à praia Dois quiosques na área de lazer Duas vagas cobertas Imóvel nascente total Finamente mobiliado e decorado Guarita de segurança 24 horas Paisagismo impecável Alto padrão Localização privilegiada em Itacimirim Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

Casa à Venda no Condomínio Fazenda Praia do Forte Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos condomínios mais completos e valorizados de Praia do Forte. Com 450 m² de terreno e 200 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, integração com a natureza e qualidade de vida. O imóvel conta com três suítes, pé-direito alto, ambientes amplos e naturalmente ventilados, além de uma agradável vista para a copa das árvores, proporcionando privacidade e bem-estar em todos os ambientes. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem e está localizada em uma posição privilegiada dentro do condomínio. O Condomínio Fazenda Praia do Forte é reconhecido pela sua excelente infraestrutura e segurança, oferecendo restaurante, piscinas, academia completa, parque infantil, quadras esportivas e belas alamedas arborizadas que tornam a experiência de viver em Praia do Forte ainda mais especial. Destaques do imóvel: ✔ 450 m² de terreno ✔ 200 m² de área construída ✔ 3 suítes ✔ Pé-direito alto ✔ Ambientes amplos e ventilados ✔ Vista para a copa das árvores ✔ 2 vagas de garagem ✔ Condomínio de alto padrão 💰 Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 📲 Informações e visitas: Andréa Mujaes – CRECI 26587 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📞 (71) 99979-0880 | (71) 99991-0880 🌐 boavistaimovel.com.br⁠� Boa Vista Negócios Imobiliários – Sua imobiliária no litoral. 🌴

Perla Laguna Itacimirim – Alto Padrão 250m da Praia do Surf Viva com exclusividade! Village térreo de 124m², três suítes, espaço gourmet privativo e garden exclusivo. Imóvel nascente, amplo e bem arejado, a poucos metros da melhor praia do surf em Itacimirim. Destaques do imóvel: • 3 suítes | 124m² • Garden privativo * Espaço gourmet • 2 vagas de garagem • A apenas 250m da Praia do Surf Condomínio completo: Piscinas adulto e infantil | Quadra poliesportiva Parque infantil | Espaço gourmet | Redário Áreas de convivência | Portaria e segurança 24h Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Alto padrão no Litoral Norte da Bahia Agende sua visita: Eduardo Azevedo – CRECI 8414 – (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 – (71) 99979-0880

Condomínio Enseada Praia da Espera, Itacimirim Charme, natureza e tranquilidade em um dos melhores condomínios da região Esta casa é um convite ao viver bem. Localizada na área mais desejada de Itacimirim, no Condomínio Enseada Praia da Espera, ela oferece privacidade, natureza exuberante e o charme único das casas térreas com quintal amplo e jardim deslumbrante. Perfeita para quem busca equilíbrio, tranquilidade e a experiência de morar a poucos passos de uma das praias mais bonitas do Litoral Norte. 🌟 Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte bem amplo Sala de estar ampla, aconchegante e super ventilada Casa totalmente avarandada, com vista para um paisagismo impecável Varanda frontal ideal para rede e momentos aconchegantes Varanda posterior integrada à cozinha Amplo quintal arborizado, perfeito para expansão ou lazer Edícula funcional Excelente iluminação natural e circulação de ar 3 vagas de garagem 2 banheiros Informações do Terreno e Construção Terreno: 800 m² Área construída: 90 m² 🌴 Sobre o Condomínio Enseada – Praia da Espera Um dos condomínios mais valorizados de Itacimirim, conhecido pela segurança, tranquilidade, proximidade da praia e atmosfera acolhedora. Ideal para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais procuradas do Litoral Norte da Bahia. Aqui, reúne o charme de uma casa térrea avarandada, um terreno amplo e um jardim espetacular. Um verdadeiro refúgio, perfeito para quem deseja viver cercado pelo verde e com alto potencial de valorização. 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Lindo Apartamento térreo 3/4 Village Super familiar São 3/4 sendo dois quartos suítes Banheiro social completo Cozinha bem ampla toda equipada com Eletrodomésticos e armários planejados Os quartos são amplos, climatizados e mobilhados Closet na suíte Master Sala bem grande integrada à varanda Linda varanda com Garden Privativo e Paisagismo Super área gourmet com churrasqueira e chuveirao Lavanderia completa O apartamento é incrível muito amplo e confortável Condomínio conta com duas Piscinas uma adulto e uma infantil Parque infantil Quiosque completo com área social Piscina equipada com móveis Duas vagas de garagem Portão eletrônico Pertinho da melhor praia de Itacimrim Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliaria; Av Principal de Itacimirim Galeria Rua 9 Loja 4 Praia da Espera

Terreno na Ilha do Meio Melhor localização Faça sua casa mais linda aqui!! A vista é essa!! Super Oportunidade! Agende já sua Visita! Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários

Vendo super vilage dúplex superior 3 suítes mobilhadas e climatizadas Linda casa muito arejada Nascente total Piscina privativa Área de Serviço completa Varanda Espaço gourmet Sala com ambientes integrados Condomínio conta com uma super piscina adulto e uma infantil Parque infantil Quiosque completo com churrasqueira Banheiros de apoio a área social Condomínio Pé na Areia Guarita de segurança Portaria 24 horas Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 (71) 99979-0880

Apartamento à Venda – Reserva Timeantube, Praia do Forte 📍 Localização privilegiada no condomínio Reserva Timeantube, sem vizinhos diretos e rodeado por ampla área verde com vista para a reserva e o lago. ✨ O imóvel foi inteiramente reformado e modernizado, oferecendo conforto, exclusividade e sofisticação: 78 m² 02 suítes Sala ampla e iluminada Cozinha gourmet integrada 2 Vagas de garagem Unidade 54 Mobiliado 🏡 Condomínio Tavarua – alto padrão em Praia do Forte Com super infraestrutura, segurança e lazer para toda a família. 💰 Valor: R$ 1.500.000 Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J 📞 Andréa Mujaes – CRECI 26587 (71) 99979-0880 📞 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 (71) 99991-0880

Village Areias de Itacimirim — Conforto, exclusividade e pé na areia no litoral baiano Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Itacimirim, o Village Areias de Itacimirim oferece a combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e contato direto com o mar. Em uma área exclusiva de frente para a praia, o condomínio proporciona uma experiência única para quem deseja relaxar e aproveitar o melhor do litoral da Bahia. Os apartamentos possuem de 2 a 3 suítes, sendo ideais para famílias. Todas as unidades contam com ar-condicionado, cozinha americana totalmente equipada, ambientes amplos e varandas espaçosas, perfeitas para momentos de descanso com vista e brisa do mar. A infraestrutura do condomínio foi pensada para proporcionar praticidade e lazer durante toda a estadia. Os hóspedes podem desfrutar de: Piscina ao ar livre Jardim arborizado Espaço com churrasqueira Wi-Fi gratuito Estacionamento privativo Acesso direto à praia Além da localização privilegiada em Itacimirim, o empreendimento está a apenas 5 km da famosa Praia do Forte, uma das principais atrações do litoral norte da Bahia, conhecida por suas águas cristalinas, vilarejo charmoso, restaurantes e opções de lazer. No Village Areias de Itacimirim, cada detalhe foi pensado para transformar sua hospedagem em uma experiência inesquecível entre conforto, natureza e exclusividade. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J (71) 99991-0880 (71) 99979-0880