109 Imóveis à Venda em Camaçari, BA

Vendo Linda casinha dúplex com um charmoso mesanino Uma suíte com varanda Banheiro social completo Sala integrada à cozinha Cozinha tipo americana Varanda gourmet Área de serviço O condomínio é um charme repleto de flores Paisagismo impecável Piscina Parque infantil Quiosque completo com churrasqueira Áreas de convivência Todo arborizado Gramado Uma vaga de garagem Guarita de segurança Portão eletrônico A unidade será vendida mobilhada Super Oportunidade de investimento aqui no litoral Boa Vista Negócios Imobiliários Agende já sua Visita! Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 71 99979-0880

Área Estratégica com 36.761,71 m² à Venda | Itacimirim | Litoral Norte da Bahia Uma oportunidade exclusiva para investidores e incorporadores em uma das regiões de maior valorização do Litoral Norte da Bahia. Com 36.761,71 m², esta área está localizada em um ponto estratégico de Itacimirim, oferecendo excelente acesso pela BA-099 e inserida em uma região em constante crescimento imobiliário, turístico e comercial. Sua localização privilegiada reúne visibilidade, mobilidade e grande potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais, turísticos, comerciais ou de uso misto, sempre em conformidade com a legislação vigente e as aprovações dos órgãos competentes. Destaques da área Área total de 36.761,71 m² Localização estratégica em Itacimirim Fácil acesso pela BA-099 Região com forte valorização imobiliária Próxima às praias de Itacimirim e Praia do Forte Excelente logística e mobilidade Potencial para diferentes tipos de empreendimentos Documentação disponível para análise Localização Itacimirim é um dos destinos mais valorizados do Litoral Norte da Bahia, reconhecido por suas praias preservadas, qualidade de vida e crescente desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma região consolidada e com excelente perspectiva de valorização. Consulte a Boa Vista Negócios Imobiliários para mais informações e agende uma visita técnica. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

🌿 Uma oportunidade rara para incorporadores e investidores em Itacimirim! Área com 7 Lotes à Venda em Itacimirim | 9.819,75 m² | Excelente Oportunidade para Empreendimento Invista em uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte da Bahia. Uma oportunidade exclusiva composta por 7 lotes contíguos, totalizando 9.819,75 m², disponíveis para venda em conjunto. Um ativo diferenciado para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica para o desenvolvimento de um empreendimento residencial, sempre em conformidade com a legislação urbanística e ambiental aplicável. Localizados na entrada de Itacimirim, os lotes estão em uma rua residencial, arborizada e tranquila, oferecendo fácil acesso pela BA-099 e evitando o fluxo intenso do centro da localidade. A praia está a aproximadamente 700 metros. Áreas dos lotes Lote 01 – 1.250,00 m² Lote 02 – 1.235,00 m² Lote 03 – 1.543,25 m² Lote 04 – 1.561,50 m² Lote 05 – 1.410,00 m² Lote 06 – 1.410,00 m² Lote 07 – 1.410,00 m² Área total: 9.819,75 m² Destaques Venda dos 7 lotes em conjunto Área total de 9.819,75 m² Localização estratégica na entrada de Itacimirim Rua residencial, arborizada e tranquila Aproximadamente 700 metros da praia Fácil acesso pela BA-099 Região em constante valorização imobiliária Excelente potencial para empreendimento residencial, conforme aprovação dos órgãos competentes. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Village Alto Padrão Frente Mar com 4 Suítes | Absolute Itacimirim Pé na areia, finamente mobiliado e com uma vista simplesmente encantadora para o mar. Uma propriedade especial para quem procura exclusividade, conforto e localização privilegiada em Itacimirim, um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia. Localizado no Absolute Itacimirim, este belíssimo village possui aproximadamente 150 m², 4 suítes e uma ampla varanda voltada para o mar, proporcionando uma verdadeira experiência de casa de praia. Finamente mobiliado e decorado, o imóvel está completo, muito bem cuidado e pronto para desfrutar. Destaques do imóvel Aproximadamente 150 m² 4 suítes Finamente mobiliado e decorado Ampla varanda frente mar Linda vista para o mar Ambientes amplos, agradáveis e ventilados Excelente padrão de acabamento 2 vagas de garagem Imóvel completo e pronto para uso Absolut Itacimirim Um condomínio pé na areia de alto padrão, com acesso direto à praia e estrutura de lazer integrada ao mar. Acesso direto à praia Piscina com vista para o mar Deck molhado Parque infantil Chuveirão Áreas de convivência Portaria 24 horas Ronda de segurança 24 horas 2 vagas de garagem Um endereço especial para viver momentos inesquecíveis com a família, ter sua segunda residência no litoral ou investir em um imóvel diferenciado em Itacimirim. Valores Condomínio: R$ 1.519,00/mês IPTU: R$ 1.100,00/ Agende uma visita. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br 📷 @boavista.imobiliaria

Village Pé na Areia com 3 Suítes à Venda | Areias de Itacimirim Alto padrão, mobiliado e com acesso direto à praia. Uma oportunidade especial no Areias de Itacimirim, condomínio pé na areia de alto padrão, com apenas 22 unidades, em uma das localizações mais desejadas de Itacimirim. O village possui aproximadamente 128 m², 3 suítes e está totalmente mobiliado. Muito bem cuidado, completo e pronto para aproveitar. A integração com o litoral aparece em cada detalhe: ambientes ventilados, varanda térrea, varanda superior e uma linda vista, além da comodidade de estar a poucos passos do mar. Destaques do imóvel - Aproximadamente 128 m² - 3 suítes - Totalmente mobiliado - Varanda térrea - Varanda superior - Linda vista - Ambientes amplos e bem ventilados - Imóvel completo e muito bem conservado - 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Areias de Itacimirim Um condomínio alto padrão e pé na areia, exclusivo, com apenas 22 unidades e estrutura pensada para aproveitar o melhor de Itacimirim. - Acesso direto à praia - Portão exclusivo para acesso ao mar - Piscina adulto - Piscina infantil - Parque infantil - Quadra de vôlei de praia - Quiosque completo - Chuveirão - Áreas de convivência - 2 vagas cobertas e demarcadas Um lugar para desfrutar do mar, da natureza e da tranquilidade do Litoral Norte da Bahia com conforto e segurança. Valores Condomínio: R$ 1.100,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00/ano Uma excelente opção tanto para uso da família quanto para quem procura um imóvel pé na areia em Itacimirim. 📲 Consulte o valor de venda e agende sua visita. --- Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br 📷 @boavista.imobiliaria Palavras-chave: Areias de Itacimirim, imóvel pé na areia Itacimirim, village 3 suítes Itacimirim, village mobiliado Itacimirim, imóvel à venda Itacimirim, condomínio pé na areia Bahia, casa de praia Itacimirim, imóvel Litoral Norte Bahia.

Village Mobiliado com 2 Suítes à Venda | Summer Ville – Itacimirim R$ 750.000,00 | Excelente oportunidade na Praia da Espera Um village charmoso, totalmente mobiliado, em excelente localização dentro do Condomínio Summer Ville, na Praia da Espera, uma das áreas mais desejadas de Itacimirim. Com posição nascente, o imóvel possui 2 suítes, ambientes agradáveis e duas vagas de garagem. Uma opção pronta para aproveitar, seja como casa de praia, segunda residência ou investimento no Litoral Norte da Bahia. Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o mar: o condomínio possui dois portões de acesso à praia, com acesso a aproximadamente 50 metros da Praia da Espera. Destaques do imóvel - 2 suítes - Totalmente mobiliado - Excelente localização dentro do condomínio - Posição nascente - Ambientes agradáveis e bem cuidados - 2 vagas de garagem - Próximo ao acesso à praia - Excelente opção para veraneio ou investimento Condomínio Summer Ville Um condomínio de excelente padrão em Itacimirim, com ambiente familiar, muito agradável e estrutura de lazer para aproveitar o litoral durante todo o ano. - Piscina semiolímpica - Piscina infantil - Área da piscina com vista para o mar - 2 quiosques completos junto à piscina - Parque infantil - Áreas de convivência - 2 portões de acesso à praia - Excelente localização na Praia da Espera Praia da Espera | Itacimirim A Praia da Espera é uma das praias mais conhecidas e procuradas de Itacimirim, reunindo águas agradáveis, natureza e aquele estilo de vida que faz do Litoral Norte da Bahia um dos destinos mais desejados para morar e veranear. Valor de venda R$ 750.000,00 Uma excelente oportunidade para adquirir um village mobiliado, com 2 suítes e acesso privilegiado à Praia da Espera, em Itacimirim. Agende sua visita. Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br 📷 @boavista.imobiliaria

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais exclusivos de Itacimirim. Esta residência combina arquitetura contemporânea, conforto e privacidade em um amplo terreno de 1.000 m², oferecendo uma experiência única para quem busca qualidade de vida no Litoral Norte da Bahia. Com uma deslumbrante piscina cinematográfica, ambientes integrados e excelente padrão construtivo, o imóvel está pronto para receber sua família com todo o conforto e segurança. Destaques do imóvel 4 suítes amplas Área construída de 280 m² Terreno com 1.000 m² Piscina cinematográfica Ambientes amplos e integrados Excelente padrão de construção Documentação completa e regularizada Condomínio Quintas das Lagoas Um dos condomínios mais completos e valorizados de Itacimirim, oferecendo segurança, lazer e contato com a natureza. ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Clube social com piscina ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Quadras de tênis ✔ Quadras de beach tennis ✔ Quadras de padel ✔ Campo de futebol ✔ Paisagismo exuberante e áreas verdes preservadas Condomínio: R$ 1.826,00 IPTU: R$ 5.116,00/ano Valor: R$ 1.990.000,00 Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Localizada em uma das melhores posições do Condomínio Quintas das Lagoas, esta residência reúne conforto, sofisticação e excelente integração com a natureza. Totalmente mobiliada e decorada, está pronta para morar ou investir. Destaques do imóvel 8 suítes amplas (6 térreas e 2 no pavimento superior) Dependência completa Terreno com 1.218 m² Área construída de 467 m² Sala ampla e integrada Espaço gourmet Piscina com hidromassagem Deck espaçoso Ampla área verde privativa Área de serviço Depósito Garagem com pergolado Carregador para veículo elétrico BYD Sistema de irrigação Vendida mobiliada e decorada Sobre o condomínio O Quintas das Lagoas é um dos condomínios de maior prestígio de Itacimirim, oferecendo segurança 24 horas, piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, lagoas naturais, paisagismo exuberante e acesso facilitado à Praia da Espera, proporcionando qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Condomínio: R$ 1.700,00/mês IPTU: R$ 6.900,00/ano Boa Vista Negócios Imobiliários Sua imobiliária no litoral. CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26.587 📲 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8.414 📲 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br⁠ 📷 @boavista.imobiliaria

Pé na Areia em Itacimirim – Praia do Surf Localização Premium Em Itacimirim, uma das praias mais desejadas do Litoral Norte da Bahia, com acesso direto à Praia Projeto contemporâneo que valoriza cada metro do terreno amplo, com ambientes iluminados, ventilação cruzada e integração perfeita entre áreas internas e externas. Destaques do imóvel ✅ 4 suítes (1 no térreo + 3 no pavimento superior, todas com varanda e vista mar) ✅ Piscina de borda infinita com vista para o oceano ✅ Terraço com potencial de ampliação ✅ Acesso direto à praia, sem rua nem obstáculos ✅ Varanda ampla com vista mar para momentos únicos em família ✅ Cozinha americana planejada com ilha central ✅ Sala de jantar e estar integradas ✅ Escada em concreto aparente com guarda-corpo em vidro ✅ Mobiliário sofisticado, aconchegante e funcional ✅ Grandes esquadrias de vidro com vista panorâmica do mar ✅ Jardim paisagístico que traz ainda mais vida ao imóvel ✅ Lavanderia completa e organizada ✅ Pé-direito duplo com ventilação cruzada, garantindo frescor e elegância ao ambiente Aqui, você viverá com exclusividade, segurança e conforto, cercado pela natureza em uma das praias mais encantadoras da Bahia. Ideal para quem busca desacelerar, receber amigos e construir memórias à beira-mar. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente cada detalhe desta experiência 📞 Eduardo Azevedo – Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 8414 | Boa Vista CRECI 2864-J 📱 (71) 99991-0880

Lindo Apartamento térreo Finamente mobilhado Super confortável Duas belas suítes climatizadas Armários planejados Lavabo Cozinha tipo americana Área de Serviço Super arejado Varanda gourmet Será vendido mobilhado Condomínio; Duas Piscinas uma adulto e uma infantil Vista Mar Parque infantil Quadra de futebol Duas vagas de garagem Dois acessos a Praia Espaço gourmet completo Mobilhario externo Áreas de convivência Paisagismo impecável Exelente Localização Exelente investimento imobiliário Agende sua Visita Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

🌴 Condomínio Enseada de Itacimirim – Village Pronto para Morar Apresentamos este belíssimo village dentro do Condomínio Reserva Itacimirim, um dos endereços mais desejados do Litoral Norte da Bahia — a apenas 500 metros da praia, com acesso exclusivo e estrutura completa de lazer e segurança. Disponível em: ✔️ Unidade Superior – 127,72 m² ✔️ Unidade Térrea – 184,27 m² ✨ Destaques do Imóvel: Apartamento super amplo e extremamente ventilado 3 suítes amplas, todas com varanda privativa Sala de estar ampla integrada à sala de jantar Sala íntima reservada e aconchegante Varandão na sala Cozinha ampla tipo americana Lavabo Área de serviço completa Acabamentos de muito bom gosto Pronto para morar 🌿 Estrutura Completa do Condomínio: Piscina Quiosque gourmet com churrasqueira Banheiros de apoio à área social Paisagismo impecável Guarita de segurança Condomínio com acesso à praia Um verdadeiro diferencial em Itacimirim Duas vagas de garagem Um imóvel perfeito para morar ou para investir em uma das regiões que mais se valorizam no litoral baiano. 📍 Venha conhecer nosso decorado * A unidade decorada não esta a venda. 📞 Informações e Visitas: Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📱 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📱 (71) 99979-0880

POUSADA BOUTIQUE FRENTE MAR ITACIMIRIM • PRAIA DA ESPERA • BAHIA • BRASIL EXCLUSIVIDADE • POTENCIAL HOTELEIRO • INVESTIMENTO ESTRATÉGICO Em uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia, esta pousada boutique frente mar representa uma oportunidade rara para investidores do setor imobiliário, turístico e hoteleiro. Localizada na Praia da Espera, em Itacimirim — destino reconhecido pelas águas cristalinas, natureza preservada e forte valorização imobiliária — a propriedade reúne localização privilegiada, estrutura pronta e enorme potencial de expansão comercial e operacional. O empreendimento foi pensado para múltiplas possibilidades de negócio, como hotel boutique, wellness resort, beach club, gastronomia premium, centro holístico, experiências exclusivas e operações integradas de turismo de alto padrão. DIFERENCIAIS • Vista mar panorâmica permanente • Localização estratégica na Praia da Espera • Forte potencial turístico e imobiliário • Região em crescimento acelerado • Apenas 15 minutos da Vila de Praia do Forte • Próxima a restaurantes, cafés, mercados e serviços • Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador ESTRUTURA • 10 suítes completas e independentes • Suítes superiores com vista total para o mar • Cozinha privativa em cada unidade • Ambientes mobiliados e equipados • Estrutura pronta para operação imediata ÁREAS COMERCIAIS E MULTIUSO A propriedade conta com 7 amplos salões versáteis, ideais para: • restaurante • café • wine bar • beach lounge • coworking • spa e massagens • espaço wellness • boutique • áreas de convivência ESTRUTURA COMPLEMENTAR • Piscina ampla • Hidromassagem • Deck superior vista mar • Paisagismo tropical • Mais de 1.000 m² de jardins e áreas verdes • Palco rústico coberto para eventos • Lavanderia • Cozinha industrial ampla • Escritório administrativo • Loja boutique com fachada em vidro e madeira • Vestiário para colaboradores CASA INDEPENDENTE A propriedade possui ainda uma charmosa casa integrada ao complexo: • suíte superior com varanda e vista mar • sala • cozinha • banheiro social Ideal para gestão operacional, anfitrião ou moradia administrativa. POTENCIAL DE NEGÓCIO O empreendimento permite diferentes formatos de operação: • pousada boutique • hotel de experiência • wellness retreat • resort boutique • beach club • operação gastronômica • centro de eventos • condomínio de hospedagem • village premium ÁREA TOTAL • Aproximadamente 1.500 m² • Imóvel totalmente murado • Estrutura consolidada e pronta para expansão Uma oportunidade exclusiva para investidores nacionais e internacionais que desejam atuar em um dos destinos turísticos mais promissores do Brasil. INFORMAÇÕES E VISITAS PRIVADAS Boa Vista Negócios Imobiliários Especialistas no Litoral Norte da Bahia Eduardo Azevedo • CRECI 8414 Andrea Mujaes • CRECI 26587 Boa Vista Negócios Imobiliários • CRECI 2864-J 📍 Itacimirim • Praia do Forte • Reserva Sapiranga • Imbassaí 🌐 www.boavistaimovel.com.br

ITACIMIRIM EXCLUSIVE — CONFORTO E EXCLUSIVIDADE | PÉ NA AREIA O Itacimirim Exclusive é um empreendimento de alto padrão localizado em frente ao mar da Praia da Espera, em Itacimirim, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Litoral Norte da Bahia. Assinado pelo renomado arquiteto Sidney Quintela, o condomínio foi projetado para proporcionar privacidade, sofisticação e integração com a natureza, reunindo arquitetura contemporânea, paisagismo impecável e uma atmosfera exclusiva. Com apenas 22 unidades, o empreendimento oferece um conceito intimista e diferenciado, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente potencial de valorização imobiliária. As unidades térreas possuem aproximadamente 100 m² de área privativa, podendo variar conforme o tamanho do garden privativo. Os imóveis contam com 3 quartos, até 2 suítes e 2 vagas de garagem. Estrutura do condomínio: • Piscina com deck • Espaço gourmet • Área verde e paisagismo • Acesso direto à praia • Ambiente exclusivo e reservado Informações médias: • Condomínio: aproximadamente R$ 1.276,00/mês • IPTU: aproximadamente R$ 1.670,00 Localizado a poucos minutos da charmosa Vila de Praia do Forte, o Itacimirim Exclusive reúne o melhor do litoral baiano: mar cristalino, natureza preservada, segurança e sofisticação. Boa Vista Negócios Imobiliários Especialistas em imóveis no Litoral Norte da Bahia Itacimirim • Praia do Forte • Reserva Sapiranga • Imbassaí CRECI 2864-J 📞 (71) 99991-0880 🌐 www.boavistaimovel.com.br

Village Areias de Itacimirim — Conforto, exclusividade e pé na areia no litoral baiano Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Itacimirim, o Village Areias de Itacimirim oferece a combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e contato direto com o mar. Em uma área exclusiva de frente para a praia, o condomínio proporciona uma experiência única para quem deseja relaxar e aproveitar o melhor do litoral da Bahia. Os apartamentos possuem de 2 a 3 suítes, sendo ideais para famílias. Todas as unidades contam com ar-condicionado, cozinha americana totalmente equipada, ambientes amplos e varandas espaçosas, perfeitas para momentos de descanso com vista e brisa do mar. A infraestrutura do condomínio foi pensada para proporcionar praticidade e lazer durante toda a estadia. Os hóspedes podem desfrutar de: Piscina ao ar livre Jardim arborizado Espaço com churrasqueira Wi-Fi gratuito Estacionamento privativo Acesso direto à praia Além da localização privilegiada em Itacimirim, o empreendimento está a apenas 5 km da famosa Praia do Forte, uma das principais atrações do litoral norte da Bahia, conhecida por suas águas cristalinas, vilarejo charmoso, restaurantes e opções de lazer. No Village Areias de Itacimirim, cada detalhe foi pensado para transformar sua hospedagem em uma experiência inesquecível entre conforto, natureza e exclusividade. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J (71) 99991-0880 (71) 99979-0880

Casa Térrea Condomínio Enseada Praia da Espera, Itacimirim Casa principal + 3 anexos, piscina privativa e 150 metros da praia Uma oportunidade rara em Itacimirim Esta casa térrea ampla, super ventilada e rodeada por um jardim exuberante combina conforto, espaço e privacidade em um dos condomínios mais desejados de Itacimirim. Além da casa principal com 4 suítes, o imóvel conta com dois anexos independentes, perfeitos para hóspedes, família ampliada ou até renda extra. Um verdadeiro refúgio no Litoral Norte, com acesso exclusivo à praia e excelente área de lazer. 🌟 Destaques da Casa Principal 4 suítes amplas Sala de estar e sala de jantar Casa totalmente avarandada – super fresca e iluminada Cozinha, copa e despensa Banheiro social completo Quartos e salas com excelente circulação de ar Piscina privativa Quiosque com churrasqueira Super jardim privativo gramado Horta e árvores frutíferas 🏡 Anexos do Imóvel (total de 3 suítes extras) 1º Anexo: • Apartamento independente com 1 suíte 2º Anexo: • Unidade adicional com 2 suítes (ideal para receber convidados com total privacidade) Total geral do imóvel: ➡ 7 suítes (4 da casa principal + 3 dos anexos) 🧺 Estrutura Complementar Área de serviço completa Canil 2 depósitos 6 vagas de garagem Terreno amplo, plano e com excelente ventilação 🌴 Localização e Condomínio O Condomínio Enseada Praia da Espera oferece segurança, natureza preservada e um dos maiores diferenciais da região: ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Apenas 150 metros do mar ✔ Tranquilidade e valorização constante 💙 Por que esta casa é especial? Porque entrega um pacote completo e raríssimo no Litoral Norte: ✔ Casa térrea ✔ Piscina privativa ✔ 7 suítes no total (ideal para família grande ou hóspedes) ✔ Natureza, silêncio e privacidade ✔ Anexos independentes ✔ Excelente área de lazer ✔ Acesso exclusivo à praia ✔ Condomínio valorizado e procurado Um imóvel completo, confortável e com grande potencial de valorização — perfeito para quem busca viver ou investir na Praia da Espera. 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Village Duplex Pé na Areia – Itacimirim 4/4 | 3 Suítes | 174m² | Nascente | Porteira Fechada Viva a experiência de morar em um dos condomínios mais completos de Itacimirim, com acesso exclusivo à praia e infraestrutura impecável. Este village duplex oferece: 4 quartos, sendo 3 suítes Dependência completa 174m² extremamente bem distribuídos Nascente — ventilado e iluminado o ano inteiro 2 vagas de garagem Venda porteira fechada Infraestrutura do Condomínio O maior e mais completo condomínio pé na areia de Itacimirim, com: Piscina Restaurante Academia Quadra poliesportiva Quadra de tênis Tirolesa Parquinho Amplo gramado à beira-mar Acesso exclusivo à praia Segurança e excelente localização Valor: R$ 1.400.000,00 Oportunidade única de viver ou investir em um dos melhores endereços do Litoral Norte Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880

Apresentamos uma excelente oportunidade no Bioflora Residence, um dos condomínios mais completos e encantadores de Itacimirim. ✨ Apartamento de esquina, nascente, muito bem localizado e finamente mobiliado, pensado para quem busca conforto, qualidade de vida e alto potencial de valorização. 🔹 Características da unidade 2 suítes amplas Unidade de esquina Nascente Totalmente mobiliado 2 vagas de garagem 🌴 Condomínio com infraestrutura impecável Lago encantador e paisagismo exuberante Piscina adulto semiolímpica Piscina infantil Espelhos d’água 2 áreas gourmet completas Áreas de convivência aconchegantes Parque infantil Academia completa Quadra de tênis Quadra de futebol Quadra de beach volley Pista de cooper 📍 Um verdadeiro refúgio para viver ou investir, em um condomínio que entrega lazer, natureza e bem-estar em cada detalhe. 💎 Oportunidade de investimento imobiliário em Itacimirim, região em constante valorização no Litoral Norte da Bahia. 📞 Mais informações Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo CRECI 8414 📲 (71) 99991-0880

Itacimirim | Condomínio Pé na Areia Viva o privilégio de morar a apenas alguns metros da praia, em um condomínio completo, exclusivo e bem localizado — perfeito para morar, veranear ou investir com segurança. Dúplex | Nascente | Mobiliado 95 m² de área construída Sala ampla e bem iluminada Cozinha integrada à sala 2 suítes Lavabo Varanda agradável Espaço gourmet com acesso lateral 1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio Piscina Parque infantil Sala de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Ampla área verde Quadra de futevôlei / bittenis Serviço de delivery das barracas de praia dentro do condomínio Uma das melhores praias de Itacimirim, com excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. Valor de venda: R$ 860.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 80,00/mês Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo CRECI 8414 📞 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes CRECI 26587 📞 (71) 99979-0880

Casa no Condomínio Enseada – Praia da Espera, Itacimirim Terreno amplo, piscina privativa e uma oportunidade única para renovar e valorizar Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de Itacimirim. Localizada no Condomínio Enseada – Praia da Espera, esta casa oferece um terreno de 760 m², com árvores frutíferas, pergolados floridos de jasmim e um jardim privativo que transforma o espaço em um verdadeiro refúgio natural. Apesar de ser uma casa antiga, possui uma estrutura sólida e perfeita para quem deseja modernizar e criar um projeto exclusivo, valorizando ainda mais o imóvel. 🌟 Destaques do Imóvel 5 quartos, sendo 2 suítes (incluindo 1 suíte térrea) 3 banheiros completos Sala de estar ampla, arejada e integrada ao jardim Varanda aconchegante com vista para o verde Sala de jantar e cozinha ampla e ventilada Área gourmet com churrasqueira Edícula funcional Área de serviço Piscina privativa Super jardim privativo com paisagismo impecável Terreno : 760 m² com árvores frutíferas e pergolados com jasmim 🌴 Por que este imóvel é especial? • Terreno perfeito para quem valoriza natureza e privacidade • Casa com excelente estrutura para um projeto de modernização • Condomínio em localização privilegiada na Praia da Espera • Para morar, veranear ou investir em Itacimirim — uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte 💙 Oportunidade única para transformar 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Summer Ville – a poucos passos do mar em Itacimirim Condomínio completo localizado na avenida principal de Itacimirim, a menos de 30 metros da praia. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente potencial de investimento no Litoral Norte da Bahia. O imóvel conta com 116 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e funcional: 4 suítes amplas Totalmente mobiliado Nascente, super ventilado e iluminado Sala integrada, confortável e aconchegante Cozinha funcional 2 vagas de garagem O Summer Ville oferece uma estrutura de lazer completa, ideal para viver ou investir com segurança e conforto: Piscina Quadra de esportes Parque infantil Quiosques Áreas de lazer e convivência Condomínio organizado e muito bem cuidado Tudo isso em uma localização privilegiada, com acesso fácil, próximo a serviços, restaurantes e com o privilégio de estar praticamente pé na areia. ✨ Um imóvel pronto para morar, veranear ou rentabilizar com locação, em uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte. Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📞 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📞 (71) 99979-0880