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Pé na Areia em Itacimirim – Praia do Surf Localização Premium Em Itacimirim, uma das praias mais desejadas do Litoral Norte da Bahia, com acesso direto à Praia Projeto contemporâneo que valoriza cada metro do terreno amplo, com ambientes iluminados, ventilação cruzada e integração perfeita entre áreas internas e externas. Destaques do imóvel ✅ 4 suítes (1 no térreo + 3 no pavimento superior, todas com varanda e vista mar) ✅ Piscina de borda infinita com vista para o oceano ✅ Terraço com potencial de ampliação ✅ Acesso direto à praia, sem rua nem obstáculos ✅ Varanda ampla com vista mar para momentos únicos em família ✅ Cozinha americana planejada com ilha central ✅ Sala de jantar e estar integradas ✅ Escada em concreto aparente com guarda-corpo em vidro ✅ Mobiliário sofisticado, aconchegante e funcional ✅ Grandes esquadrias de vidro com vista panorâmica do mar ✅ Jardim paisagístico que traz ainda mais vida ao imóvel ✅ Lavanderia completa e organizada ✅ Pé-direito duplo com ventilação cruzada, garantindo frescor e elegância ao ambiente Aqui, você viverá com exclusividade, segurança e conforto, cercado pela natureza em uma das praias mais encantadoras da Bahia. Ideal para quem busca desacelerar, receber amigos e construir memórias à beira-mar. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente cada detalhe desta experiência 📞 Eduardo Azevedo – Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 8414 | Boa Vista CRECI 2864-J 📱 (71) 99991-0880

🌅 Apartamento com Vista Mar na Pituba – Edifício Pituba Sol Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador! Este amplo apartamento de 170 m², localizado na Av. Manoel Dias da Silva, nº 1811 – Pituba, oferece vista mar de todos os cômodos e um ambiente espaçoso, arejado e cheio de luz natural. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e excelente ventilação. A área social é composta por sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e família. A cozinha ampla, a área de serviço completa e a dependência com banheiro garantem praticidade no dia a dia. O imóvel está em perfeito estado de conservação, com elétrica e hidráulica revisadas. Possui 2 vagas de garagem e está próximo a tudo: bancos, supermercados, farmácias e frutarias. 💡 Destaques: 170 m² de área privativa 3/4 (1 suíte) Vista mar em todos os ambientes Cozinha e área de serviço amplas Dependência completa 2 vagas de garagem Localização nobre da Pituba 💰 Oportunidade imperdível para morar bem ou investir com segurança! Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

Mais um super lançamento aqui na Reserva Sapiranga. Foi um sucesso de vendas!! Só temos disponível este Repasse!! Casas Duplex com duas suítes no pavimento superior. Pavimento térreo: Super Varandão gourmet de aproximadamente 136 mts Jardim privativo Sala de estar Sala de jantar Cozinha tipo americana Lavabo Quarto térreo Lavanderia Duas vagas de garagem O condomínio conta com 30 casas distribuídas em 15 módulos Área total do terreno mais de 10 mil mts Completamente integrado a Natureza, as árvores nativas predominante em seu Paisagismo natural. Piscinas adulto e infantil Parque infantil Quiosque Áreas de convivência Pergolados 9 vagas de garagem disponíveis a visitantes. Guarita de segurança Portaria 24 horas Portão eletrônico Isso é um verdadeiro luxo, ter sua casa na Reserva Sapiranga A 5 minutos da Vila de Praia do Forte e das Praias mais lindas e paradisíacas do litoral Norte da Bahia. Aqui na Reserva nós temos a Lagoa Aruá, Rio Pojuca, trilhas incríveis a Fauna e a Flora em perfeita harmonia. O bairro conta com supermercados, farmácias, postos de saúde, lojas de convivência e tudo mais que você busca para sua tranquilidade e lazer. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Andrea Mujaes Creci 26587 71 99979-0880 Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880

Seu paraíso aqui na Reserva Sapiranga Casa Novinha com 2/4 sendo um quarto suíte Ampla Arejada, bem ventilada Terreno arborizado 1.000 m2 gramado e arborizado Vizinhança segura Próximo a lagoa Aruá Agende sua Visita Essa sim é uma verdadeira oportunidade!! Boa Vista Negócios Imobiliários 71 99979-0880 Andréa Mujaes Creci 26587

Super Oportunidade de investimento Condomínio Santa Fé em Açú da Torre Condomínio super estruturado Área de lazer e entretenimento completa Baias para cavalos Pista para cavalgadas Piscinas adulto e infantil Quadras de futebol Quadras de tênis Quadra poliesportiva Super parque infantil Restaurante Salão de festas Áreas de lazer Tudo que se pode esperar de um Condomínio completo Ótima localização Nascente total Lote Super bem localizado Segurança Portaria 24 horas Acesso fácil Próximo a Praia do Forte Próximo a Reserva Sapiranga Venha conhecer Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários (71) 99979-0880

Duas amplas suítes mobilhadas e climatizadas Lavabo Cozinha tipo americana Varanda Gourmet Garden Privativo Duas vagas de garagem Condomínio Pé na Areia Imagine você com sua casa na praia de Itacimrim Super estrutura de condomínio Duas Piscinas uma adulto e uma infantil Parque infantil Quiosque completo com churrasqueira Salão de festas Áreas de convivência Fino mobilhario da área social Paisagismo impecável Excelente localização Excelente investimento imobiliário Bem próximo de tudo como restaurantes, açaí, imobiliária, pizzaria... Agende sua Visita Boa Vista Negócios Imobiliários Praia da Espera Galeria Rua 9 loja 2 (71) 99991-0880 (71) 99979-0880

🌴 Village Lanai – Imbassaí Alto padrão, garden privativo e piscina com vista mar Descubra o privilégio de viver ou investir em Imbassaí, um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia. Cercado por praias paradisíacas, natureza preservada e toda a atmosfera sofisticada da região, o Village Lanai oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, bem-estar e valorização imobiliária. Localizado a apenas 5 minutos de Praia do Forte, Imbassaí está em plena expansão, reconhecida pelos empreendimentos de qualidade e pelo estilo de vida exclusivo. ✨ Destaques do Village Lanai Village com características Charme Fireplece Bosque com super área verde Academia completa Acesso exclusivo à vila de Imbassaí Piscina com vista mar – um verdadeiro refúgio particular Redario Garden privativo de 30 m² – espaço verde integrado ao seu estilo de vida Apartamentos amplos, modernos e super arejados Mobiliário externo de alto padrão Quiosques gourmet – lazer completo Parquinho infantil Três vagas de garagem Localização estratégica: próximo a tudo, em área nobre de Imbassaí Apenas 33 unidades Terreno 5.444 m2 Condomínio exclusivo, pensado para quem busca conforto e tranquilidade 🌊 Por que investir em Imbassaí? Imbassaí vive um dos melhores momentos do mercado imobiliário: Forte valorização Procura crescente por imóveis de alto padrão Destino turístico consolidado Qualidade de vida excepcional Perfeito para moradia, férias ou investimento em locação por temporada. Boa vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

Linda casa de condomínio na Reserva Sapiranga Três quartos amplos Sendo dois quartos suítes no pavimento superior (suíte com varanda) Um quarto térreo Banheiro social completo Sala super aconchegante Casa ampla com varanda gourmet Super confortável Jardim privativo cercado Atende confortável para 8 pessoas Enxoval completo Segurança Entretenimento Lazer Tranquilidade Tudo isso e muito mais reunido aqui na Reserva Sapiranga, A 10 minutos da Vila de Praia do Forte Pertinho da Lagoa Aruá e do rio Pojuca, trilhas incríveis. Venha você também com sua família viver essa incrível experiência de está próximo a Natureza. Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa Imobiliária; Av Principal de Itacimirim Galeria Rua 9 Loja 4 Praia da Espera

🌴 Itacimirim — Village Pé na Areia 3 suítes | 90,55 m² | Porteira fechada | R$ 950.000,00 Imóvel em excelente localização, dentro de um condomínio pé na areia com ampla infraestrutura de lazer: parque infantil, gramado, quadra poliesportiva e acesso rápido à praia. A unidade é duplex, nascente, super ventilada e pronta para usar — porteira fechada. Características do imóvel 3 suítes (2 no pavimento superior), todas com armários embutidos, ar-condicionado e ventilador de teto Suíte 1 com cama box queen Suíte 2 com cama box casal + cama solteiro com auxiliar Sala aconchegante com móveis soltos e armários Cozinha com armários embutidos Dependência transformada em quarto, com ar-condicionado e cama Área de serviço com tanque, chuveirão, pia auxiliar com armário em alumínio e tampo em mármore 90,55 m² 1 vaga de garagem Valores Condomínio: R$ 1.295,96 (internet inclusa) IPTU 2025: 10x de R$ 106,32 Venda: R$ 950.000,00 — Porteira Fechada Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880

Lindo Village térreo com super espaço gourmet e varandão com gardem privativo Duas belas suítes mobilhadas e climatizadas Unidade nascente Cozinha tipo americana Área de Serviço completa Sala de estar Sala de jantar Super espaço gourmet Jardim privativo Lindo o imóvel Condomínio; Paisagismo impecável Pé na areia Piscina adulto e infantil com raia vista mar Parque infantil de Eucalipto também Vista mar Uma vaga de garagem Vagas para visitantes Portaria 24 horas Excelente localização na avenida principal de Itacimirim Não perca a chance de ter seu melhor imóvel aqui no litoral Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliária; Av Principalde de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 4 Praia da Espera

Condomínio Enseada Praia da Espera, Itacimirim Charme, natureza e tranquilidade em um dos melhores condomínios da região Esta casa é um convite ao viver bem. Localizada na área mais desejada de Itacimirim, no Condomínio Enseada Praia da Espera, ela oferece privacidade, natureza exuberante e o charme único das casas térreas com quintal amplo e jardim deslumbrante. Perfeita para quem busca equilíbrio, tranquilidade e a experiência de morar a poucos passos de uma das praias mais bonitas do Litoral Norte. 🌟 Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte bem amplo Sala de estar ampla, aconchegante e super ventilada Casa totalmente avarandada, com vista para um paisagismo impecável Varanda frontal ideal para rede e momentos aconchegantes Varanda posterior integrada à cozinha Amplo quintal arborizado, perfeito para expansão ou lazer Edícula funcional Excelente iluminação natural e circulação de ar 3 vagas de garagem 2 banheiros Informações do Terreno e Construção Terreno: 800 m² Área construída: 90 m² 🌴 Sobre o Condomínio Enseada – Praia da Espera Um dos condomínios mais valorizados de Itacimirim, conhecido pela segurança, tranquilidade, proximidade da praia e atmosfera acolhedora. Ideal para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais procuradas do Litoral Norte da Bahia. Aqui, reúne o charme de uma casa térrea avarandada, um terreno amplo e um jardim espetacular. Um verdadeiro refúgio, perfeito para quem deseja viver cercado pelo verde e com alto potencial de valorização. 📞 Boa Vista Negócios Imobiliários – CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | (71) 99991-0880 Andrea Mujaes – CRECI 26587 | (71) 99979-0880

Lote em condomínio 465 m2 Av tronco B Reserva Sapiranga Excelente localização Acesso com intertravados Água e energia elétrica Portão eletrônico A Dez minutos da Famosa Vila de Praia do Forte Agende sua visita!! Andréa Mujaes Creci 26587 (71)99979-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J

🌿 Reserva Angelin – Reserva Sapiranga / Praia do Forte Casa Individual com Jardim Privativo – 3/4 • Mobiliada • R$ 700.000 Apresentamos uma linda casa individual no Condomínio Reserva Angelin, em uma das regiões mais desejadas entre Praia do Forte e Sapiranga. Um imóvel amplo, arejado e com um jardim privativo encantador — perfeito para quem busca conforto, natureza e qualidade de vida. Destaques do Imóvel 🌿 Jardim privativo super aconchegante 🛏 3 quartos, sendo: 2 suítes no pavimento superior Suíte Master com varanda 1 quarto térreo 🛁 Banheiro social completo 🍽 Varandão gourmet integrado e acolhedor 🛋 Casa mobiliada 🧰 Móveis planejados na cozinha e banheiros 🚗 3 vagas de garagem 💨 Casa ampla, ventilada e muito bem iluminada 📌 Possibilidade de ampliação com deck/varanda em todo pavimento superior Por apenas R$ 700.000 Uma oportunidade real no mercado da Reserva Sapiranga — excelente para morar ou investir! 📞 Contato – Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Eduardo Azevedo – CRECI 8414 📱 71 99991-0880 Andréa Mujaes – CRECI 26587 📱 71 99979-0880

Super investimento pessoal e imobiliário para quem quer investir em Praia do Forte. Duas suítes Sala super ampla Varandão gourmet com vista para alameda com vegetação nativa e Paisagismo Cozinha tipo americana Super ampla e arejada O imóvel será vendido com armários de cozinha planejados Mobilhado Eletrodomésticos Condomínio familiar Piscina Quiosque completo Duas vagas de garagem cobertas A 50 metros da praia Boa Vista Imóvel Negócios Imobiliários Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880

Unique Beach House reúne conforto, sofisticação e lazer completo em uma das localizações mais desejadas de Itacimirim. ✨ Destaques do Imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social completo Varandão gourmet integrado Finamente mobiliado 2 vagas de garagem Excelente localização dentro do condomínio 🌴 Infraestrutura do Condomínio Condomínio pé na areia Academia equipada Piscinas adulto e infantil Quiosques completos e áreas de convivência Salão de festas Parque infantil Paisagismo impecável Portaria e segurança 24h 💼 Oportunidade de Investimento O Unique Beach House é ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, pronto para morar ou gerar renda com locações de temporada. Localização privilegiada, estrutura completa e o mar como vizinho tornam este investimento uma oportunidade única em Itacimirim. 📍 Itacimirim – Litoral Norte da Bahia Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J Andréa Mujaes – CRECI 26587 | 📞 (71) 99979-0880 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 | 📞 (71) 99991-0880

Apartamento à Venda – Reserva Timeantube, Praia do Forte 📍 Localização privilegiada no condomínio Reserva Timeantube, sem vizinhos diretos e rodeado por ampla área verde com vista para a reserva e o lago. ✨ O imóvel foi inteiramente reformado e modernizado, oferecendo conforto, exclusividade e sofisticação: 78 m² 02 suítes Sala ampla e iluminada Cozinha gourmet integrada 2 Vagas de garagem Unidade 54 Mobiliado 🏡 Condomínio Tavarua – alto padrão em Praia do Forte Com super infraestrutura, segurança e lazer para toda a família. 💰 Valor: R$ 1.500.000 Boa Vista Negócios Imobiliários CRECI 2864-J 📞 Andréa Mujaes – CRECI 26587 (71) 99979-0880 📞 Eduardo Azevedo – CRECI 8414 (71) 99991-0880

Vendo apartamento térreo a 100 mtrs da Praia mais linda de Itacimirim São três suítes amplas, arejadas, climatizadas e mobilhadas. Lavabo Sala integrada à outros ambientes Super Varandão gormet lindo e decorado Cozinha ampla Lavanderia completa Banheiro de serviço O apartamento térreo é lindo!!! Muito fresco e bem amplo Nancente O imóvel será vendido mobilhado Duas vagas de garagem Piscinas adulto e infantil Parque infantil Quiosque completo Salão de festas Áreas de convivência Portaria 24 horas Guarita de segurança Portão eletrônico Agende já sua Visita Agora é a hora de seu investimento aqui no litoral Eduardo Azevedo Creci 8414 71-99991-0880 Andrea Mujaes Creci 26587 71 99979-0880 Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J

Para Quem deseja mudar de vida Fazer o melhor investimento de todos!! Pousada em Praia do Forte em pleno funcionamento!! Agora é sua melhor hora de investir! Oportunidade! Pousada à venda em Praia do Forte. Imóvel novo Mobiliada Climatizada em todos os ambientes Frigobar 266,97 m² de área construída. Conta com: 7 suítes para casal no 1º andar 1 suíte térrea para até 3 pessoas 1 apartamento térreo completo (2 quartos, sala e cozinha) Salão para Café da Manhã Área de convivência Escritório / Recepção Localização privilegiada, Rua da Aurora. 300 mt da Praia Na Vila de Praia do Forte Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8424 71 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 71 99979-0880

Imóvel à Venda – Itacimirim Punta Cana Valor: R$ 1.600.000 Tipo: Superior duplex Área: 114 m² Suítes: 3 Vagas: 2 Taxa de condomínio: R$ 1.331,42 IPTU: R$ 2.226,40 Diferenciais: Condomínio pé na areia com portaria 24h Piscina com vista para o mar Acesso exclusivo à praia Dois quiosques na área de lazer Duas vagas cobertas Imóvel nascente total Finamente mobiliado e decorado Guarita de segurança 24 horas Paisagismo impecável Alto padrão Localização privilegiada em Itacimirim Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880

O Melhor de Guarajuba está aqui!! Águas de Guarajuba Casas com Piscina individual Super Garden Privativo Quatro Quartos sendo dois quartos suítes Dois banheiros sociais Sala ampla Cozinha tipo americana Área externa com piscina privativa Casas individuais de condomínio Está prontinha pra morar!! Super flexibilidade no investimento Aproveite as condições de lançamento! Boa Vista Negócios Imobiliários Creci 2864-J Eduardo Azevedo Creci 8414 (71) 99991-0880 Andréa Mujaes Creci 26587 (71) 99979-0880 Nossa imobiliária ; Av Principal de Itacimirim Galeria Rua 9 loja 2 Praia da Espera